スーパー・コンビニ徒歩圏内。暮らしやすさを考えた新築住宅
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
衣類乾燥機
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
バス停徒歩2分の便利な立地に、令和8年12月完成予定の新築3LDKです。駐車場は2台分を確保しており、ご夫婦それぞれがお車を利用されるご家庭にも使いやすい住まいです。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩8分圏内にそろっているため、毎日のお買い物も無理なく済ませられる生活環境が魅力です。北久米小学校・桑原中学校区で、お子さまの通学環境を重視される方にも比較しやすい条件です。
現在は建築中ですが、周辺環境や前面道路、陽当たりなどは現地でご確認いただけます。完成時期や設備、資金計画についても分かりやすくご案内いたします。
住宅ローンは複数の金融機関を比較しながら、諸費用を含めた総額や月々の返済イメージまで一緒に確認できます。まずは資料請求や資金相談からでもお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,140万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市畑寺４丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『北久米』 車5分(約2.3km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車15分(約4.2km) 『繁多寺口 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 90.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0694号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公124.41㎡(37.63坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.81m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北久米小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北久米小学校 徒歩13分 (約1000m) 桑原中学校 徒歩17分 (約1300m) ドラッグストアmac 畑寺店 徒歩1分 (約80m) ローソン 松山畑寺店 徒歩6分 (約430m) スーパーABC 桑原店 徒歩8分 (約640m) 伊予銀行 桑原支店 徒歩10分 (約800m) DCM 福音寺店 徒歩13分 (約1020m) くすりのレデイ 桑原店 徒歩16分 (約1240m) フジ 松末店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ■リビングエアコン・ＴＶアンテナ・カーテンレール・乾太くん付 ■給水負担金・排水負担金・境界負担金必要 ■分筆予定前となります。 ■前面道路地番（216-8）は狭あい道路済。分筆予定地番（216-9）とセットで松山市へ寄付予定です。寄付出来ない場合は買主へ所有権移転します。 ※敷地内に電柱・支線・電線が入る可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4807904 | 取引態様 | 媒介 |
この物件は、交通アクセスと毎日の生活利便のバランスを重視される方にぜひご覧いただきたい住まいです。バス停まで徒歩2分、買い物施設も徒歩圏内にそろっているため、日々の暮らしをイメージしやすい立地です。
建築中だからこそ、完成前に周辺環境や道路状況、近隣の雰囲気をゆっくり確認できるのもポイントです。完成後との違いも含めてご説明いたします。
住宅ローンについては、借入額や自己資金、現在のお借入れ状況などに応じて金融機関を比較しながらご提案しております。月々の返済や諸費用を含めた資金計画も一緒に整理できますので、「まずは資金面だけ相談したい」という方もお気軽にご相談ください。