いよ立花駅徒歩9分｜駐車3台・耐震等級3の新築
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
伊予鉄横河原線「いよ立花」駅まで徒歩9分。駐車スペースを3台分確保した、令和9年1月完成予定の3LDK新築戸建です。ご夫婦それぞれのお車に加え、来客時や将来のお子様用としても使い分けしやすい駐車計画です。
耐震等級3、省令準耐火構造を採用し、建物の性能面を重視される方にも比較しやすい仕様。キッチンには深型食洗機を備え、照明器具とカーテンレールも含まれています。住宅設備10年保証付きのため、入居後の設備故障に備えやすい点も安心材料です。
建築中の現在でも、前面道路、駐車のしやすさ、陽当たり、駅や学校までの動線をご確認いただけます。住宅ローンは金融機関を比較し、諸費用を含めた総額や月々の返済額まで一緒に整理します。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市中村５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花』 徒歩9分 (約690m) 伊予鉄道郡中線『松山市』 車11分(約3.4km) 『天山町東 バス停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0733号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 117.62㎡(35.58坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 素鵞小学校 徒歩18分 (約1390m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 松山天山一丁目店 徒歩4分 (約250m) イオンスタイル 松山店 徒歩6分 (約460m) くすりのレデイ 天山店 徒歩9分 (約650m) いよ立花駅 徒歩9分 (約690m) ジョー・プラ 徒歩16分 (約1270m) フジ 立花店 徒歩12分 (約940m) 業務スーパー 松山中央店 徒歩14分 (約1110m) 拓南中学校 徒歩15分 (約1130m) 末広マート 立花店 徒歩13分 (約980m) 素鵞小学校 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ■耐震等級3、省令準耐火構造 ■深型食洗器、照明器具、カーテンレール込み ■住宅設備10年保証付き ■エコキュート費用：50万円 ■外構費用：50万円 ■上水道負担金：40万円 |
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| 物件番号 | 4805452 | 取引態様 | 媒介 |
いよ立花駅徒歩9分、駐車3台、耐震等級3という、立地・駐車・建物性能の3点で比較しやすい新築戸建です。
深型食洗機、照明器具、カーテンレールが含まれており、入居時に別途準備する設備を抑えやすい点も特徴です。住宅設備には10年保証が付いているため、保証対象や利用条件についても資料をもとにご説明します。
現在は建築中ですが、現地では前面道路や車の出し入れ、周辺の交通量、陽当たり、駅までの歩きやすさをご確認いただけます。
住宅ローンについては、借入額、勤続年数、自己資金、他のお借入れに不安がある方もご相談可能です。複数の金融機関を比較し、無理のない資金計画を一緒に考えます。