生石小学校徒歩3分、角地×オール電化の新築住宅
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】 内観イメージパース 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 建設地を北側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.06.27 -
【外観写真】 建設値を北東側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.06.27 
【その他屋外】 給水 2026.06.27 
【その他屋外】 排水 2026.06.27 -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.06.27 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.06.27 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.06.27 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.06.27 
【外観写真】 南面境界 2026.06.27 
【外観写真】 南面境界 2026.06.27 
【外観写真】 西面境界 2026.06.27 -
【外観写真】 西面境界 2026.06.27
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
蓄電池付き
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
生石小学校まで徒歩3分の子育て世帯にうれしい立地に、令和8年10月完成予定の新築戸建です。角地ならではの開放感があり、日当たりや風通しにも期待できます。駐車スペースは2台分を確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です。
オール電化仕様で毎日の家事や光熱費管理もしやすく、耐震等級3取得予定のため、ご家族が長く安心して暮らせる住まいづくりがされています。ローソン松山南吉田町店やドラッグセイムス松山南吉田店も徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも便利な環境です。
住宅ローンについても、お客様の状況に合わせて金融機関の比較や無理のない資金計画のご提案が可能です。借入や他のお借入れに関するご不安もお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸』 車12分(約4.4km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車18分(約7.0km) 『生石小学校前 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第ERI-26018166号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150.97㎡(45.66坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約13.95m(位置指定) 東側幅 約4.0m 間口 約7.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石小学校 徒歩3分 (約230m) 西中学校 徒歩15分 (約1200m) ローソン 松山南吉田町店 徒歩8分 (約620m) ドラッグセイムス 松山南吉田店 徒歩9分 (約700m) 瀬戸内海響市場 エフ・マルシェ 徒歩11分 (約810m) フジ 高岡店 徒歩12分 (約900m) くすりのレデイ 南斎院店 徒歩15分 (約1130m) 生石保育園 徒歩6分 (約440m) 松山南吉田郵便局 徒歩7分 (約550m) 桃山幼稚園 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ■上水道負担金：300,000円（税込）・下水道受益者負担金：37,742円必要 ■リビングエアコン・カーポート1台付 ■エコキュート370L買取済 ■太陽光発電システム＋蓄電池付 |
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| 物件番号 | 4768273 | 取引態様 | 媒介 |
お子様の通学距離を重視されるご家族にぜひご覧いただきたい新築住宅です。生石小学校徒歩3分という立地は、毎日の送り迎えや通学面で安心感があります。
角地のため周囲との距離感が取りやすく、開放感を感じながら生活できる点も魅力です。オール電化や耐震等級3など、これから長く住まう上で重視したい設備・性能もしっかり備えています。
新築住宅の購入では、「月々の支払いはいくらになるのか」「自分たちはどのくらい借入できるのか」といった資金面のご相談をいただくことが多くあります。当社では複数の金融機関を比較しながら、お客様に合った住宅ローンをご提案しております。勤続年数やお車のローンなどが気になる方も、まずはお気軽にご相談ください。