耐震等級3・4LDK・駐車2台。子育て世帯にうれしい新築住宅
【間取り】
間取図
【外観写真】
外観を北西側より撮影 2026.07.12
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【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.07.12 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.07.12 
【外観写真】 外観を西側より撮影 2026.07.12 
【外観写真】 外観を西側より撮影 2026.07.12 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.07.12 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.07.12 
【その他屋外】 給排水 2026.07.12 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.07.12 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.07.12 
【外観写真】 南側水路等 2026.07.12
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
耐震等級3を備えた2026年築の新築4LDKです。駐車スペースは2台分あり、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも使いやすい配置を検討しやすい住まいです。
道後小学校・道後中学校区で、お子さまの通学環境を重視される方にも比較しやすい条件です。建築中のため室内の見学はできませんが、周辺環境や道路幅、陽当たりなどは現地で事前にご確認いただけます。
住宅ローンについては、複数の金融機関を比較しながら、月々の返済や諸費用を含めた資金計画をご提案しています。自己資金や他のお借入れが気になる方も、お気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市石手白石 4号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後公園』 車7分(約2.5km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車18分(約4.9km) 『岩堰 バス停』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 115.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110581号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 154.61㎡(46.76坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.2m 間口 約13.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 道後小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 道後小学校 徒歩17分 (約1300m) 道後中学校 徒歩20分 (約1600m) セブンスター 石手店 徒歩9分 (約670m) ローソン 松山石手一丁目店 徒歩8分 (約640m) くすりのレデイ 道後石手店 徒歩9分 (約660m) ドラッグコスモス 東野店 徒歩15分 (約1150m) 愛媛信用金庫 溝辺支店 徒歩6分 (約460m) 育英幼稚園 徒歩5分 (約400m) 八白公園 徒歩6分 (約450m) 湯山郵便局 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） ■みらいエコ住宅対象物件 ■道路幅員：4m～5m |
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| 物件番号 | 4788644 | 取引態様 | 媒介 |
新築をご検討される際は、建物だけでなく周辺環境や生活動線も大切な比較ポイントです。建築中だからこそ、完成前に道路幅や駐車のしやすさ、周辺の街並みなどを落ち着いてご確認いただけます。
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