値下げ物件
駅徒歩1分。3LDK+S・駐車2台の新築住宅
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北東側より撮影
-
【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 -
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 玄関 
【その他屋外】 モニタ付インターフォン 
【駐車場】 駐車スペース 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 -
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 西面境界
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
土居田町にある、駅徒歩1分の新築3LDK+S。令和8年5月完成、完成済みのため、実際の住まいや周辺環境を現地で確認しながら検討できます。駐車スペースは2台分を確保。リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付きで、新生活の準備も進めやすい住まいです。たちばな小学校・雄新中学校の学校区も比較ポイント。駅近の立地と居住空間のバランスを重視したい方は、ぜひ現地でご確認ください。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田駅』 徒歩1分 (約40m) ＪＲ予讃線『松山駅』 車7分(約2.2km) 『土居田駅 バス停』 徒歩1分 (約72m) |
||
| 建物面積 | 92.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第2025建確-1805号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 132.02㎡(39.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約6.80m |
| 私道 | 含:3.92㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | たちばな小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 松山土居田駅前店 徒歩2分 (約90m) 松山生協 西雄郡店 徒歩3分 (約230m) のぞみ保育園 徒歩4分 (約300m) くすりのレデイ 土居田店 徒歩3分 (約220m) 松山土居田郵便局 徒歩6分 (約450m) マルナカ 土居田店 徒歩9分 (約670m) ドラッグコスモス 土居田店 徒歩11分 (約820m) ドン・キホーテ 松山店 徒歩12分 (約940m) 雄新中学校 徒歩13分 (約1020m) たちばな小学校 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付き ■給排水負担金：44万円 ■境界負担金：49万円 ■敷地面積は多少前後する可能性があります ■北側道路は一部自主後退あり（買主様へ所有権移転します）。また、①②号地の各後退部分はお互いに通行地役権設定を行います |
||
| 物件番号 | 4544833 | 取引態様 | 媒介 |
駅徒歩1分という立地は、日々の通勤・通学を考えるうえで比較しやすいポイントです。完成済みなので、間取りや室内の広さだけでなく、実際の動線も確認できます。住宅ローンや諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけますので、まずは資金面から整理したい方もお気軽にご相談ください。