駐車3台可能・オール電化仕様。暮らしやすい東長戸エリアの新築戸建て
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
2階建
平坦地
外壁サイディング
2026年10月完成予定の新築戸建てです。駐車スペースは3台分を確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも対応しやすいのが魅力です。オール電化住宅のため、毎日の光熱費管理もしやすく、ご家族の暮らしをサポートします。
周辺にはセブンスター東長戸店まで徒歩6分、くすりのレデイ東長戸店まで徒歩6分、スーパー日東鴨川店まで徒歩7分と、お買い物施設が身近に揃っています。日々の買い物を徒歩圏内で済ませやすく、忙しいご家庭にも嬉しい住環境です。
新生活をご検討の方はもちろん、住宅ローンについて不安がある方もお気軽にご相談ください。無理のない資金計画を一緒に考えながら、ご希望に合った金融機関の比較提案も行っております。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東長戸４丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山』 車9分(約2.9km) 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 車8分(約2.4km) 『鴨川団地前 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-06464-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実132.72㎡(40.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久枝小学校 徒歩14分 (約1100m) 鴨川中学校 徒歩5分 (約400m) くすりのレデイ 東長戸店 徒歩6分 (約460m) セブンスター 東長戸店 徒歩6分 (約460m) ローソン 松山東長戸一丁目店 徒歩5分 (約360m) スーパー日東 鴨川店 徒歩7分 (約490m) フジ 姫原店 徒歩15分 (約1190m) ドラッグストアmac 久万ノ台店 徒歩15分 (約1140m) しらさぎ薬局 問屋町店 徒歩14分 (約1060m) 潮見保育園 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） ■西側道路幅員：5.8m～5.9m |
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| 物件番号 | 4753556 | 取引態様 | 媒介 |
新築をご検討される際に、「駐車場は何台必要か」「買い物環境は便利か」は多くのお客様が重視されるポイントです。本物件は駐車3台可能なゆとりある敷地と、徒歩圏内に複数の買い物施設が揃う利便性が魅力です。
オール電化仕様のため、これからの住まい選びでランニングコストを意識される方にもご検討いただきやすい住宅です。完成前でも周辺環境や同仕様物件のご案内が可能ですので、実際の暮らしをイメージしながらご検討いただけます。
また、住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。勤続年数やお借入れ状況などで不安をお持ちの方も、一人ひとりに合わせたご提案を行っています。無理のない返済計画を一緒に考えながらお住まい探しをサポートいたします。