【間取り】
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観全景 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 玄関 
【その他屋外】 モニタ付インターフォン 
【駐車場】 駐車スペース -
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 東側道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン2基
照明器具
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
隣接建物距離2m以上
即引渡可
即入居可
■19.3帖のLDKは、ご家族で食事や団らんの時間を過ごす中心の空間。家具の配置や過ごし方を考えながら、生活スタイルに合わせたリビングづくりを検討できます。
■リビングに設けられた畳コーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペース、洗濯物をたたむ場所など、日常のさまざまな場面で活用できます。
■収納スペースが充実！ウォークインクローゼットやシューズインクローク、各居室のクローゼットなど、衣類・靴・季節用品を用途に応じて整理できます。
■マルナカ高岡店まで徒歩6分（約410m）。食品や日用品の買物先を身近に確保でき、日々の買い足しにも利用しやすい距離です。
■くすりのレデイ南斎院店まで徒歩4分（約310m）。医薬品や生活用品の購入先が近く、普段の買物先を複数から選べます。
■津田中学校まで徒歩9分（約650m）、味生第二小学校まで徒歩22分（約1,700m）。通学距離も住まい選びの判断材料にできます。
■2階には7帖の洋室と5.2帖の洋室が2部屋。寝室や子ども部屋、仕事部屋など、ご家族の人数や成長に合わせて使い分けを考えられます。
物件概要
| 価格 | 3,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南斎院町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『西衣山駅』 車10分(約3.8km) 伊予鉄道環状線『松山市駅』 車14分(約4.9km) 『高岡天神前 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公134.25㎡(40.61坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生第二小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味生第二小学校 徒歩22分 (約1700m) 津田中学校 徒歩9分 (約650m) くすりのレデイ 南斎院店 徒歩4分 (約310m) マルナカ 高岡店 徒歩6分 (約410m) クスリのアオキ 松山高岡店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 松山味生店 徒歩14分 (約1110m) スーパーセンタートライアル 松山空港通り店 徒歩12分 (約930m) リカオー 新空港通り店 徒歩15分 (約1200m) ダイソー 松山空港通店 徒歩14分 (約1090m) フジ 高岡店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4898520 | 取引態様 | 媒介 |
松山市南斎院町に位置する、2023年11月築の木造2階建住宅です。土地面積は134.25㎡（約40.61坪）、建物延床面積は100.19㎡（約30.30坪）。比較的新しい建物をお探しの方には、築年月と建物規模の両面からご検討いただきたい一戸建てです。敷地は平坦で、東側の幅員約4.3mの公道に約8.10m接しています。道路との位置関係や敷地への出入りについては、実際に現地でご確認いただくと、日々の車の利用をより具体的にイメージできます。設備面では、オール電化仕様に加え、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機などを備えています。キッチンや浴室は毎日使用する場所ですので、設備の操作方法や使い勝手も内見時にご案内いたします。現在は空家で、引渡しは即時の条件です。実際のお引渡し日程については、ご契約内容やお手続きの進行状況に合わせて確認いたします。購入時には物件代金以外にも登記費用や各種諸費用が必要となります。住宅ローンについても、金融機関ごとの借入条件や月々の返済額を比較しながら、無理のない資金計画を一緒に検討いたします。