■令和8年6月リフォーム完了
■駐車2台可
■平成建築
■バス停まで徒歩2分
【間取り】
【外観】
外観を北東側より撮影 2026.05.02 リフォーム中
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【外観】 外観を北東側より撮影 2026.05.02 リフォーム中 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.05.02 リフォーム中 
【外観写真】 外観を北側より撮影 2026.05.02 リフォーム中 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.05.02 リフォーム中 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.05.02 リフォーム中 
【駐車場】 駐車スペース 2026.05.02 
【その他屋外】 給排水 2026.05.02 -
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.05.02 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.05.02 
【外観写真】 物件東面 2026.05.02 
【外観写真】 東側境界 2026.05.02 
【外観写真】 東側境界 2026.05.02 
【外観写真】 西側境界 2026.05.02 
【外観写真】 西側境界 2026.05.02 -
【外観写真】 リフォーム前外観を北東側より撮影 
【外観写真】 リフォーム前外観を北側より撮影 
【外観写真】 リフォーム前外観を北西側より撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クッションフロア
ウォークインクローゼット
庭
ウッドデッキ
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
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物件概要
| 価格 | 2,748万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市小栗４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土橋』 車4分(約1.0km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車6分(約1.3km) 『室町二丁目 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 110.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公121.52㎡(36.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 雄郡小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 雄郡小学校 徒歩9分 (約650m) 雄新中学校 徒歩13分 (約1000m) ローソン 松山小栗店 徒歩4分 (約320m) フジ 藤原店 徒歩7分 (約560m) くすりのレデイ 藤原店 徒歩7分 (約530m) 末広マート 立花店 徒歩15分 (約1140m) 業務スーパー 松山和泉店 徒歩15分 (約1140m) 松山小栗町郵便局 徒歩2分 (約140m) ゆめの森こども園 徒歩9分 (約670m) 和泉保育園 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | ■令和8年6月リフォーム完了：クロス貼替、水回り全交換、お風呂0.75坪→1坪に変更、全建具交換、玄関ドア交換、照明器具全交換（LED）、給排水管交換、防蟻工事、外壁塗装工事、駐車場土間塗装工事、サッシ交換工事等 ■ガス給湯器：330,000円必要 |
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| 物件番号 | 4699894 | 取引態様 | 媒介 |
ご見学可能です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。