閑静な住宅地に位置する土地、暮らしに合わせたマイホーム計画を
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 敷地内を北西側より撮影 
【外観写真】 敷地内を西側より撮影 -
【外観写真】 敷地内を南西側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
志津川町に位置する、土地面積145.40㎡の売土地です。現況は更地で、建築条件はありません。平坦地のため、これから住まいづくりを考える方にとって、建築プランを検討する際の比較材料になります。
周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた環境を重視したい方にもご検討いただけます。スーパー・コンビニが徒歩9分圏内にあるため、日々の食料品や日用品の買い物についても、周辺環境を確認しながら暮らしをイメージできます。
潮見小学校・鴨川中学校が学校情報として挙げられており、お子様の通学先を踏まえて土地を探している方にもご検討いただける物件です。また、バス停まで徒歩6分の立地も、交通手段を比較するうえでのポイントになります。
建築条件がないため、建築会社や住宅プランを比較しながら、希望する住まいづくりを進められます。土地の広さや形状、接道状況、建築可能な建物、必要な造成工事の有無などは、購入前に確認しておきたい項目です。ハウスドゥ松山北店では、土地購入費だけでなく建築費や諸費用を含めた資金計画のご相談も承っています。
物件概要
| 価格 | 1,230万円 | 坪単価 | 坪28.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市志津川町 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予和気駅』 車5分(約2.0km) 伊予鉄道高浜線『三津駅』 車12分(約4.1km) 『保具 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公145.4㎡(43.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.3m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項1号の認定要※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる 旧既存宅地 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 潮見小学校 徒歩15分 (約1200m) 鴨川中学校 徒歩10分 (約750m) ローソン 松山安城寺店 徒歩8分 (約610m) フジ 安城寺店 徒歩9分 (約720m) ラ・ムー 松山北店 徒歩12分 (約940m) くすりのレデイ 久枝店 徒歩13分 (約1000m) コープえひめ コープひさえだ店 徒歩15分 (約1140m) 業務スーパー 松山平田店 徒歩17分 (約1290m) 西長戸簡易郵便局 徒歩15分 (約1160m) 松山市役所 久枝支所 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ■線引き前宅地。建築許可申請用(買主様負担) ■敷地内に上水道管の引込み有り ■浄化槽設置要(最終桝含め設置は買主様負担) ■記載の面積は、狭あい道路等事前協議に伴うセットバック後の面積 |
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| 物件番号 | 4902955 | 取引態様 | 媒介 |
土地を購入して注文住宅を建てたいとお考えの方は、土地の価格や面積だけでなく、建築条件の有無や周辺環境、建築に必要な費用まで含めて比較することが大切です。こちらは志津川町にある145.40㎡の土地で、現況は更地、建築条件はありません。平坦地のため、希望する間取りや駐車スペースなどを建築会社と相談しながら、住まいの計画を進められます。
周辺は閑静な住宅地で、スーパー・コンビニは徒歩9分圏内。バス停までは徒歩6分です。潮見小学校・鴨川中学校の学校情報も含め、ご家族の生活スタイルに合うかどうかをご検討ください。
現地では、土地の形状や接道状況、周囲の建物との位置関係などを確認し、希望する住宅が建築できるかを建築会社などに相談しておくと安心です。建築条件がない土地でも、建物の配置や外構計画によって必要な費用は変わります。
ハウスドゥ松山北店では、土地購入費に加え、建築費・造成費・諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけます。まずは資料で条件を確認したい方も、現地を見てから検討したい方も、お気軽にお問い合わせください。