値下げ物件
東長戸3丁目・一棟売アパートのオーナーチェンジ物件
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【その他屋外】 駐車スペース -
【その他屋外】 駐輪場 
【その他屋外】 給水 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 東面境界
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
給湯
バス
トイレ
B/T別室
フローリング
収納スペース
主な特徴
閑静な住宅街
東長戸3丁目にある一棟売アパート。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。バス停まで徒歩9分。久枝小学校・鴨川中学校のエリアに位置しています。ご自身で入居状況や契約内容などを確認しながら、投資用物件としてご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東長戸３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予和気駅』 車7分(約3.1km) 伊予鉄道高浜線『衣山駅』 車9分(約2.9km) 『鴨川団地前 バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 166.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公189.66㎡(57.37坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.8m 間口 約10.13m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 久枝小学校 徒歩12分 (約950m) 鴨川中学校 徒歩4分 (約260m) ローソン 松山東長戸一丁目店 徒歩6分 (約450m) 伊予銀行 松山北支店 徒歩7分 (約560m) セブンスター 東長戸店 徒歩8分 (約600m) スーパー日東 鴨川店 徒歩8分 (約630m) プロマート 東長戸店 徒歩7分 (約540m) ケーズデンキ 松山問屋町 徒歩12分 (約890m) 西長戸簡易郵便局 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | 【サンハイツいしづち】 ■全6戸（住居6戸） ■1LDK：1戸、1DK：5戸 ■満室時想定月収：145,000円 ■満室時想定年収：1,740,000円 ■表面利回り：約12.42％ ■再建築時セットバック要、狭あい事前協議済み |
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| 物件番号 | 4166050 | 取引態様 | 媒介 |
現在賃貸中のため、購入前には賃貸状況や契約内容など、収益物件として確認しておきたい事項を整理することが大切です。気になる点を一つずつ確認しながら、物件資料や条件をもとに比較検討いただけます。