駅徒歩2分×建築条件なし。本町3丁目の約54坪の土地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【その他屋外】 給水 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 -
【外観写真】 西側道路 
【外観写真】 物件南面 
【外観写真】 物件北面
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
平坦地
更地渡
建築条件無
本町3丁目、駅徒歩2分の立地にある180.49㎡（約54.6坪）の土地です。建築条件がないため、お好みの建築会社を検討しながら住まいづくりを進められます。現況は上物有りですが、更地渡しのため、土地として新しい住まいを計画しやすい条件です。味酒小学校・勝山中学校の学校区も比較材料のひとつ。駅までの近さと土地面積を重視して土地を探されている方は、ぜひ現地をご確認ください。
物件概要
| 価格 | 4,350万円 | 坪単価 | 坪79.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市本町３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道本町線『本町四丁目駅』 徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道環状線『古町駅』 徒歩7分 (約560m) 『本町三丁目 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公180.49㎡(54.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 味酒小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味酒小学校 徒歩10分 (約800m) 勝山中学校 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 本町三丁目店 徒歩1分 (約20m) マルナカ 若草店 徒歩3分 (約200m) くすりのレデイ 宮西店 徒歩7分 (約490m) DCM 城北店 徒歩8分 (約610m) フジ 本町店 徒歩8分 (約640m) フジグラン松山 徒歩10分 (約790m) スーパー日東 高砂店 徒歩11分 (約880m) ダイレックス 松山店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ■売主負担で解体更地渡しです。 ■埋蔵文化財包蔵地内（212.若草町遺跡） |
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| 物件番号 | 4898973 | 取引態様 | 媒介 |
土地探しでは、土地価格だけでなく建物費用や造成費、諸費用を含めた総額で考えることが大切です。ハウスドゥ松山北店では、建築条件のない土地について、住まいづくりと合わせた資金計画のご相談も承っています。まずは購入に必要な費用を整理するところからでもお気軽にご相談ください。