志津川町・更地｜建築条件なし、自由な家づくり
【区画図】
区画図
【外観】
外観を南西側より撮影 2026.08.24
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【外観】 外観を南西側より撮影 2026.08.24 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.08.24 
【外観写真】 外観を西側より撮影 2026.08.24 
【外観写真】 外観を西側より撮影 2026.08.24 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.08.24 
【外観写真】 外観を北側より撮影 2026.08.24 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.08.24 -
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.08.24 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.24 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.08.24 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.08.24 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.08.24
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
整形地
建築条件無
志津川町の更地、建築条件なしの土地です。バス停まで徒歩4分で、交通手段を比較しながら検討しやすい立地。建築条件がないため、建築会社を選びながらご希望の住まいづくりを考えられます。潮見小学校・鴨川中学校の学校区で、これから住まいを計画したい方にも検討しやすい条件です。現地の周辺環境や敷地の状況も、ぜひ実際にご確認ください。
物件概要
| 価格 | 1,212.60万円 | 坪単価 | 坪30.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市志津川町 A号地 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予和気駅』 車7分(約2.4km) 伊予鉄道高浜線『衣山駅』 車12分(約3.8km) 『潮見保育園前 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 実133.62㎡(40.42坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m 間口 約7.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 潮見小学校 徒歩10分 (約750m) 鴨川中学校 徒歩7分 (約550m) ラ・ムー 松山北店 徒歩5分 (約400m) くすりのレデイ 潮見店 徒歩11分 (約810m) 業務スーパー 松山平田店 徒歩10分 (約750m) ローソン 松山平田店 徒歩12分 (約960m) スーパー日東 鴨川店 徒歩14分 (約1060m) セブンスター 東長戸店 徒歩14分 (約1120m) 潮見保育園 徒歩6分 (約420m) 鴨川公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ■造成工事完了後のお引渡し ■上水道負担金：33万円・境界基礎ブロック塀負担金必要 ■道路後退部分は買主様へ無償譲渡致します。 ■浄化槽の設置必要 ※面積は分筆登記前のため前後します。 ※西側道路は建築基準法上の道ではありません。なお通行は可能ですが西側道路からの車両の出入りは出来ません。 |
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| 物件番号 | 4837292 | 取引態様 | 媒介 |
土地探しでは、土地価格だけでなく建物費用や造成費、諸費用まで含めた全体の資金計画を考えることが大切です。ハウスドゥ松山北店では、土地と建物を合わせた資金計画や住宅ローンについてご相談いただけます。まずは土地の条件を確認したいという段階でもお気軽にご相談ください。