約48.5坪×建築条件なし。自由な住まいづくりを叶える土地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【その他屋外】 排水 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【外観写真】 物件南面 
【外観写真】 物件北面
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店を選んで住まいづくりをご検討いただけます。土地面積は約160.43㎡（約48.5坪）と、ご家族構成やライフスタイルに合わせた建築プランを考えやすい広さです。
宮前小学校・三津浜中学校区で学校区を重視される方にも比較しやすい立地。バス停まで徒歩6分で、通勤・通学やお出かけの移動手段も選びやすい環境です。
現況は上物がありますので、建物の活用や解体についても現地を確認しながらご検討いただけます。土地価格だけでなく、解体費用や建築費、諸費用を含めた総額で比較されることをおすすめします。
住宅ローンや資金計画についても、金融機関を比較しながら無理のない返済計画をご提案いたします。
物件概要
| 価格 | 1,260万円 | 坪単価 | 坪26.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市古三津１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『三津』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ予讃線『三津浜』 車4分(約0.8km) 『三津厳島神社前 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公160.43㎡(48.53坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.90m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮前小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮前小学校 徒歩5分 (約350m) 三津浜中学校 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 松山古三津1丁目店 徒歩4分 (約290m) ダイソー セブンスター三津店 徒歩5分 (約400m) ドラッグセイムス 松山三津店 徒歩6分 (約470m) ドラッグストアモリ 祓川店 徒歩6分 (約440m) セブンスター 三津店 徒歩8分 (約570m) ドラッグコスモス 三津浜駅店 徒歩10分 (約790m) そごうマート 中須賀店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ■更地渡し相談 | ||
| 物件番号 | 4794083 | 取引態様 | 媒介 |
家づくりでは「土地選び」と「建築会社選び」を同時に進める方も多くいらっしゃいます。この土地は建築条件がないため、ご希望の建築会社でプランをご検討いただけることが魅力です。
現況は上物がありますので、建物の状況や解体方法、建築計画まで現地をご案内しながらご説明いたします。
また、土地代だけではなく、建築費・諸費用・住宅ローンを含めた総額を分かりやすく整理し、ご予算に合わせた資金計画もお手伝いしています。勤続年数や自己資金、現在のお借入れなどにご不安がある方もお気軽にご相談ください。