駅徒歩6分。平坦地・整形地の建築条件なし売土地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 敷地内を東側より撮影 -
【外観写真】 敷地内を北東側より撮影 
【外観写真】 敷地内を北側より撮影 
【外観写真】 敷地内を北西側より撮影 
【外観写真】 敷地内を西側より撮影 
【その他屋外】 給水 
【その他屋外】 排水 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 -
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 東面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
平坦地
即引渡可
建築条件無
ひばりヶ丘にある建築条件なしの売土地です。駅まで徒歩6分の立地で、通勤・通学にも便利な住環境です。
土地面積は126.32㎡（約38.2坪）。平坦で整った形状の整形地のため、建物の配置や駐車スペースなども計画しやすく、ご希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
現況は更地のため、解体費用などの負担がなく、スムーズに建築計画を進められる点も魅力です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,030万円 | 坪単価 | 坪27.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市ひばりケ丘 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『三津浜』 徒歩6分 (約480m) 伊予鉄道高浜線『山西』 車4分(約1.4km) 『JR三津浜駅前 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公126.32㎡(38.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みどり小学校 徒歩14分 (約1100m) 三津浜中学校 徒歩20分 (約1600m) ドラッグコスモス 三津浜駅店 徒歩7分 (約530m) ローソン 松山会津店 徒歩6分 (約440m) 松山生協 三津店 徒歩9分 (約710m) 愛媛信用金庫 三津浜支店 徒歩8分 (約580m) ドラッグセイムス 松山三津店 徒歩9分 (約720m) セブンスター 三津店 徒歩9分 (約700m) ドラッグストアモリ 古三津店 徒歩11分 (約850m) コープえひめ コープ三津店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ■上・下水道：建築する際に申請すると松山市にて引込されます。 ■ブロック基礎・塀折半負担金：200,000円 ■前面道路が3.99mですが現状にて引渡します。 |
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| 物件番号 | 4793606 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、建築条件なし・平坦地・整形地という、住まいづくりを進めやすい条件が揃っていることです。
約38.2坪の敷地は、ご家族のライフスタイルに合わせた建物プランをご検討いただきやすく、現況更地のため、お引渡し後もスムーズに建築計画を進められます。
また、駅まで徒歩6分と交通利便性も良く、通勤や通学を重視される方にもおすすめです。
土地購入が初めての方もご安心ください。当社では住宅ローンのご相談や建築会社選びのご相談も承っております。複数の金融機関を比較し、お客様に合った無理のない資金計画をご提案いたします。