値下げ物件
保免西3丁目、約256坪の広さ。建築条件なしの土地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北東側より撮影
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【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
平坦地
建築条件無
保免西3丁目、土地面積848㎡（約256坪）のゆとりある土地です。建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店を選んで、住まいづくりを検討できます。余土小学校・余土中学校の学校区で、バス停まで徒歩5分。現況は上物有りのため、建物を含めた現地の状態や敷地の使い方なども、実際にご確認ください。広さを活かした土地活用や建築計画を検討される方は、まずは資料で条件を確認してみませんか。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 坪単価 | 坪17.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市保免西３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 車4分(約1.4km) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車11分(約3.6km) 『余土中学校前 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公848㎡(256.52坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約21.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土中学校 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 松山保免西店 徒歩4分 (約310m) 愛媛銀行 余戸支店 徒歩5分 (約390m) マルヨシセンター 余戸店 徒歩7分 (約540m) 松山中央公園 坊ちゃんスタジアム 徒歩15分 (約1200m) 市坪駅 徒歩18分 (約1400m) 余土小学校 徒歩11分 (約850m) ユニクロ 保免店 徒歩12分 (約910m) 余土保育園 徒歩14分 (約1080m) 松山生協 余土店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ■専用住宅のみ再建築可能 ■分割利用不可 ※狭あい協議必要 ※告知事項あり |
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| 物件番号 | 3908586 | 取引態様 | 媒介 |
土地購入では、土地代だけでなく建物費用・造成費・諸費用まで含めた全体の資金計画を確認することが大切です。ハウスドゥ松山北店では、土地探しから建築計画、資金面までまとめてご相談いただけます。具体的な計画が決まっていない段階でも、お気軽にご相談ください。