【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【エントランス】 エントランス 
【駐車場】 駐車場 
【共用部分】 駐輪等スペース -
【その他屋外】 ペット足洗場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
平坦地
ペット相談
■専有面積33.48㎡の1DK。ダイニングキッチン約7帖と洋室約4.5帖を分けて使える間取りで、食事をする場所とくつろぐ場所を分けたい方にもご検討いただけます。
■キッチンにはパントリーを備えており、食品のストックや調理用品などを整理できます。三口コンロやグリル、浄水器付きのシステムキッチンも備わっています。
■シューズインクロークや居室収納があり、靴や衣類、日用品などを用途に合わせて収納できます。室内を整理しながら生活したい方にも注目していただきたい設備です。
■フジグラン松山まで徒歩5分、ファミリーマート松山市民病院前店まで徒歩6分。食品や日用品の買物先を身近に確保できる立地です。
■くすりのレデイ宮西店まで徒歩9分、ダイレックス松山店まで徒歩8分。購入する品物に応じて買物先を選べます。
■松山市民病院まで徒歩7分。通院先や医療施設との距離を重視される方にも比較していただけます。
■松山総合コミュニティーセンターまで徒歩12分。休日の過ごし方を考える際にも周辺施設の一つとして確認できます。
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市宮田町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『ＪＲ松山駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ予讃線『松山駅』 徒歩3分 (約240m) 『宮田町 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 33.48㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.35㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 二神組 | ||
| 管理会社 | セントラルライフ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 新玉小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新玉小学校 徒歩9分 (約650m) 城西中学校 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 松山市民病院前店 徒歩6分 (約470m) フジグラン松山 徒歩5分 (約360m) 松山市民病院 徒歩7分 (約500m) くすりのレデイ 宮西店 徒歩9分 (約690m) ダイレックス 松山店 徒歩8分 (約600m) JAえひめ中央 太陽市 おひさまいち 徒歩10分 (約770m) 松山総合コミュニティーセンター 徒歩12分 (約910m) A-プライス 松山店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ■ペット可 ■駐輪場：300円/月 ■バイク(原付程度)：1,500円/月 ■インターネット使用料：1,375円/月 ※駐車場の空状況は都度要確認 |
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| 物件番号 | 4909988 | 取引態様 | 媒介 |
こちらのマンションは12階建ての2階部分に位置しています。東向きのバルコニーがあり、実際のお部屋では窓からの景色や周辺建物との位置関係、外からの視線なども確認していただきたいと考えています。お住まいになる時間帯によって室内での過ごし方も変わるため、家具の配置や必要な生活スペースについても一緒に検討していきましょう。
現在は空室となっており、お引渡し時期はご相談となります。ご購入後の入居時期を具体的に考えている方は、売買契約からお引渡しまでの流れについてもご案内いたします。
マンション購入では、物件そのものだけでなく、毎月の維持費や管理規約、共用部分の利用条件などを把握しておくことが大切です。ペットの飼育を検討される場合も、事前に細かな条件を確認しておくと安心です。
住宅ローンをご利用の場合は、自己資金や借入期間によって月々の返済計画が変わります。購入時の諸費用を含めた総額を整理し、複数の金融機関を比較することも可能です。物件見学とあわせて資金計画についてもお気軽にご相談ください。