リフォーム完成済。ペットと暮らせる100㎡超マンション
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【エントランス】 エントランス 
【駐車場】 駐車場 
【その他屋外】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
出窓
フローリング
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
駅徒歩4分の利便性と、専有面積100㎡超のゆとりを兼ね備えた3LDKです。令和8年6月にリフォームが完了しており、気持ちよく新生活を始められます。
角部屋ならではの三面バルコニーは、陽当たりや風通しにも配慮された住空間。リビングだけでなく各居室にも自然光が入りやすく、ご家族それぞれが快適に過ごせます。
ペット飼育可能（規約による）のため、大切な家族と一緒に暮らしたい方にもおすすめです。清水小学校・勝山中学校区で、お子さまの通学環境を重視される方にも比較しやすい条件です。
管理費や修繕積立金を含めた毎月のお支払い、住宅ローンや諸費用を含めた資金計画もご案内可能です。金融機関ごとの違いも比較しながら、無理のない購入計画を一緒に考えます。
物件概要
| 価格 | 2,249万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市本町７丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 徒歩4分 (約320m) 伊予鉄道環状線『木屋町』 徒歩4分 (約320m) 『山越 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 100.00㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向27.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩12分 (約950m) 勝山中学校 徒歩9分 (約700m) フジ 本町店 徒歩5分 (約400m) ローソン 松山山越一丁目店 徒歩6分 (約460m) スーパー日東 高砂店 徒歩7分 (約540m) Aコープ西日本 ハトマート山越 徒歩8分 (約640m) マルナカ 中央通り店 徒歩12分 (約900m) ドラッグセイムス 松山中央店 徒歩10分 (約730m) くすりのレデイ 味酒店 徒歩13分 (約1000m) ザ・ビッグ 松山山越店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ■202号 ■令和8年6月リフォーム完了：キッチン、浴室、トイレ、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、洗面台、コンロ、網戸張替え、給湯器交換、建具交換等 ■ペット可 ■司法書士は売主の指定になります。 |
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| 物件番号 | 4609353 | 取引態様 | 媒介 |
この物件は「広さ」と「立地」のバランスを重視される方にぜひご覧いただきたい住まいです。100㎡を超える専有面積は、ご家族で暮らしてもゆとりを感じやすく、お子さまの成長や在宅ワークなど、ライフスタイルの変化にも対応しやすい広さがあります。
令和8年6月にリフォームが完了しているため、室内の状態もぜひ現地でご確認ください。角部屋ならではの開放感や三面バルコニーからの採光・通風は、写真だけでは伝わりにくい魅力です。
住宅ローンについても、自己資金や借入額、他のお借入れなどを踏まえながら、金融機関を比較してご提案いたします。月々の返済や諸費用まで含めてご相談いただけますので、「まずは資金面だけ確認したい」という方もお気軽にお問い合わせください。