■宅地造成渡し
■建築条件なし
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【区画図】
区画図
【外観】
分譲予定地全体を北西側より撮影 2026.01.31
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【外観】 分譲予定地全体を北西側より撮影 2026.01.31 
【外観写真】 分譲予定地全体を南西側より撮影 2026.01.31 
【前面道路含む現地写真】 分譲予定地の西側道路 2026.01.31 
【前面道路含む現地写真】 分譲予定地の西側道路 2026.01.31
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
開発分譲地内
更地渡
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,014万円 | 坪単価 | 坪18.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市桜ケ丘 12号地 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『三津浜』 車4分(約1.3km) 伊予鉄道高浜線『港山』 車6分(約2.4km) 『すみれの団地前 バス停』 車4分(約1.0km) |
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| 土地面積 | 178.47㎡(53.98坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2026年(令和8年)11月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 200%(一部160% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮前小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープえひめ コープ三津店 徒歩5分 (約360m) くすりのレデイ 三津店 徒歩7分 (約490m) ダイレックス 三津店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 松山春美町店 徒歩10分 (約730m) ドラッグコスモス 三津浜駅店 徒歩13分 (約1040m) 海の星幼稚園 徒歩14分 (約1050m) セブンスター 三津店 徒歩12分 (約930m) JR三津浜駅 徒歩15分 (約1180m) 宮前小学校 徒歩20分 (約1580m) 三津浜中学校 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | ■水道設備負担金：33万円（税込）/区画 ■境界基礎・ブロック費用別途必要 ■区画面積は増減が生じる可能性があります ※区画内の電柱・支線・配線は予定ですので変更となる可能性があります ※本物件は分譲予定物件ですので、許認可の状況、造成工事状況、売主の都合等により引渡し時期等が変更となる可能性があります |
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| 物件番号 | 4577604 | 取引態様 | 媒介 |
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