■オーナーチェンジ物件
■一棟売マンション
■平成建築
■バス停まで徒歩7分
【間取り】
代表間取
【外観】
外観を北西側より撮影
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【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【エントランス】 エントランス 
【その他屋外】 集合郵便受 
【その他屋外】 階段 -
【その他屋外】 給水 
【その他屋外】 給水 
【その他屋外】 排水 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 西面境界
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
バス
トイレ
フローリング
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■収益物件
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市山越３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『木屋町』 車4分(約1.1km) 伊予鉄道本町線『本町五丁目』 車4分(約1.2km) 『北山越 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 219.68㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 スレート葺 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公144.26㎡(43.63坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.55m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200%(一部160% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 姫山小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.73% 家賃収入：2,448,000円 想定利回り：15.80% 想定家賃収入：3,612,000円 |
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| 周辺環境 | 姫山小学校 徒歩9分 (約700m) ローソン 松山山越一丁目店 徒歩6分 (約460m) Aコープ西日本 ハトマート山越 徒歩5分 (約380m) ザ・ビッグ 松山山越店 徒歩6分 (約470m) スーパー日東 高砂店 徒歩11分 (約880m) フジ 本町店 徒歩13分 (約990m) フジ 姫原店 徒歩15分 (約1150m) ドラッグストアmac 山越店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 【パンシオン山越No1】 ■総戸数：1K×9戸 ※1階～3階：63.68㎡・4階：28.64㎡ ■検査済証あり。 |
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| 物件番号 | 4438067 | 取引態様 | 媒介 |
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