値下げ物件
市内中心部。利便性を備えた平成建築の売事務所
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
トイレ
フローリング
市内中心部に位置する売事務所です。周辺には商業施設や各種事業所が集まっており、事業拠点としての利便性が期待できる立地です。
バス停まで徒歩4分のため、従業員の通勤や来客時のアクセスもしやすく、公共交通機関を利用する機会が多い業種にもご検討いただきやすい環境です。
建物は平成建築で、事務所としての利用を検討されている方にご覧いただきたい物件です。市内中心部ならではの利便性を活かしながら、事業運営の拠点としてご活用いただけます。
実際の建物状況や周辺環境については、ぜひ現地でご確認ください。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(事務所・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市勝山町１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『勝山町』 徒歩7分 (約560m) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車8分(約1.7km) 『松山商業前 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 149.07㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1998年(平成10年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公104.08㎡(31.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 駐車場整備地区・準防火地域・宅地造成工事等規制区域 | ||
| 小学区 | 東雲小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 東雲小学校 徒歩17分 (約1300m) 東中学校 徒歩17分 (約1300m) ローソン 勝山通り店 徒歩3分 (約220m) 南銀天街 徒歩11分 (約850m) マルナカ 小坂店 徒歩12分 (約920m) スーパードラッグひまわり 小坂店 徒歩12分 (約900m) スーパーABC 上一万店 徒歩12分 (約930m) 松山唐人町郵便局 徒歩3分 (約190m) 伊予銀行 新立支店 徒歩5分 (約370m) 花湯築公園 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ■建物使用中 ■倉庫兼、ビルドインガレージ付き ■前面道路：北から南に向いての一方通行 |
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| 物件番号 | 4435325 | 取引態様 | 媒介 |
事業用不動産を検討される際は、建物そのものだけでなく、立地やアクセス環境も重要な判断材料になります。
本物件は市内中心部に位置し、バス停まで徒歩4分という利便性が魅力です。従業員の通勤やお取引先様の来訪など、日常的なアクセスのしやすさが期待できます。
また、平成建築のため、建物の状態や活用方法についても現地でご確認いただければと思います。
事業用ローンや資金計画についてもご相談可能です。金融機関の比較や資金調達方法についてもサポートしておりますので、お気軽にお問い合わせください。