【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.10.10 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.10.10 
【外観写真】 外観を東側より撮影 2026.10.10 
【外観写真】 外観を東側より撮影 2026.10.10 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.10.10 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.10.10 -
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.10.10 
【外観写真】 外観を西側より撮影 2026.10.10 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.10.10 
【駐車場】 駐車スペース 2026.10.10 
【その他屋外】 給排水 2026.10.10 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.10.10 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.10.10 -
【外観写真】 西側道路 2026.10.10 
【外観写真】 西側道路 2026.10.10
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
余戸東2丁目に、4SLDKの新築戸建が登場。駅まで徒歩6分、バス停まで徒歩7分と、公共交通機関を利用する際の移動時間を比較しやすい立地です。駐車スペースは2台分あり、ご家族で複数台のお車を利用する暮らしも検討できます。
建物は146.65㎡。4つの居室に加えてサービスルームを備えた間取りのため、寝室や子ども部屋のほか、収納スペースや書斎など、家族構成や生活スタイルに合わせた使い方を考えられます。平坦地に位置し、耐震等級3を備えた住宅です。オール電化を採用している点も、住まい選びの比較材料になります。
余土小学校・余土中学校まで徒歩9分圏内。さらに、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩7分圏内とされており、通学や日々の買い物を考えるうえで確認しておきたい条件がそろっています。
現在は建築中で、令和8年11月完成予定です。完成前のため、工事の進捗や仕様、設備などは資料で確認しながらご検討いただけます。ハウスドゥ松山北店では、物件のご案内に加え、住宅ローンや諸費用を含めた資金計画のご相談も承っています。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ予讃線『市坪駅』 車7分(約3.3km) 『余戸 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115738号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 146.65㎡(44.36坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.20m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土小学校 徒歩4分 (約300m) 余土中学校 徒歩9分 (約700m) 松山生協 余土店 徒歩7分 (約520m) 松山市役所 余土支所 徒歩5分 (約390m) ローソン 松山余戸東五丁目店 徒歩7分 (約530m) 松山余戸郵便局 徒歩7分 (約560m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩7分 (約560m) マルヨシセンター 余戸店 徒歩8分 (約620m) DCM 余戸店 徒歩13分 (約1000m) 愛媛銀行 余戸支店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ■太陽光発電システム搭載 ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） ■みらいエコ住宅対象物件 ※敷地内に電線及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4900893 | 取引態様 | 媒介 |
新築戸建を検討する際は、間取りや建物の広さだけでなく、交通アクセス、駐車台数、学校までの距離、日々の買い物環境などもあわせて比較することが大切です。こちらは余戸東2丁目に位置する4SLDKの住宅で、駅まで徒歩6分、バス停まで徒歩7分。駐車スペースは2台分確保されています。
建物面積は146.65㎡で、サービスルームを含む間取りが特徴です。ご家族それぞれの個室や在宅ワーク用のスペース、収納など、実際の暮らしを想定しながら部屋の使い方をご検討ください。耐震等級3やオール電化も、住宅を比較する際に確認しておきたいポイントです。
余土小学校・余土中学校まで徒歩9分圏内で、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩7分圏内とされています。通学や買い物の利便性については、距離だけでなく実際の道順も確認しておくと安心です。
現在建築中で、令和8年11月完成予定となっています。完成時期や設備仕様などの詳細は、資料をもとにご案内いたします。住宅ローンの月々の返済額や購入時の諸費用を含めた資金計画についても、ハウスドゥ松山北店へお気軽にご相談ください。物件資料の確認からでも承っています。