今在家2丁目・4LDK、令和9年2月完成予定の新築住宅
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
バリアフリー
今在家2丁目の閑静な住宅街に建築中の4LDK新築戸建。令和9年2月完成予定で、オール電化の住まいです。駐車スペースは2台分を確保。石井東小学校・南第二中学校の通学エリアです。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分圏内にそろい、日々の買物にも出かけやすい環境。完成前のため、現地では周辺の街並みや道路、敷地の状況などもご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市今在家２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『鷹ノ子駅』 車7分(約3.1km) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車17分(約5.4km) 『椿前 バス停』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1217号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.56㎡(39.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石井東小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 南第二中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石井東小学校 徒歩3分 (約200m) 南第二中学校 徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン 松山今在家町店 徒歩8分 (約600m) スーパー日東 来住店 徒歩9分 (約680m) ドラッグストアmac 久米店 徒歩9分 (約700m) ドラッグセイムス 松山インター店 徒歩11分 (約870m) スーパーABC 石井店 徒歩11分 (約840m) くすりのレデイ 南久米店 徒歩14分 (約1060m) フジ 南久米店 徒歩15分 (約1160m) 愛媛生協病院 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ■上水道引込費用：￥350,000(税込)・下水道受益者負担金：￥32,640は買主負担です。 | ||
| 物件番号 | 4866158 | 取引態様 | 媒介 |
完成前だからこそ、間取りや設備だけでなく、周辺環境や現地の状況をじっくり確認しておきたいところです。住宅ローンについても、物件価格だけでなく諸費用を含めた資金計画をご相談いただけます。他の物件と比較しながら、無理のない購入計画を一緒に整理していきましょう。