東石井5丁目・4LDK、ZEH仕様の新築住宅
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
東石井5丁目に建築中の4LDK新築住宅。バス停徒歩5分、石井小学校・南中学校の学校区です。ZEH仕様に加え、太陽光発電システムを搭載。オール電化の住まいで、日々の暮らしを考えた設備が整っています。駐車スペースは2台分を確保。令和9年1月完成予定のため、完成後の暮らしをイメージしながらご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東石井５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花駅』 車5分(約1.6km) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車13分(約4.5km) 『天山橋 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 104.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1181号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.01㎡(41.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石井小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石井小学校 徒歩6分 (約450m) 南中学校 徒歩11分 (約850m) セブンスター 石井店 徒歩7分 (約510m) ローソン 松山東石井六丁目店 徒歩6分 (約420m) くすりのレデイ 東石井店 徒歩9分 (約680m) マルナカ 東石井店 徒歩6分 (約470m) ジョー・プラ 徒歩12分 (約890m) 業務スーパー 松山中央店 徒歩11分 (約880m) セブンイレブン 松山天山店 徒歩8分 (約570m) 松山市役所 石井支所 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ■太陽光発電7.05kw搭載 ■下水道受益者負担金：34,567円必要 ■水路占有料：1,200円/年必要 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4860916 | 取引態様 | 媒介 |
建築中のため、完成前の今だからこそ確認しておきたいポイントもご相談いただけます。住宅ローンの借入額や月々の返済イメージ、諸費用を含めた資金計画についてもご相談ください。まずは資料を見ながら、他の物件と比較してみたいという段階でもお気軽にどうぞ。