買物施設も徒歩9分圏内。暮らしやすさを考えた新築4LDK
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
高岡町に建築中の新築4LDK。バス停まで徒歩2分、駐車2台可で、日々の移動にも配慮しやすい住まいです。令和9年1月完成予定で、耐震等級3を取得。エコキュートやレースカーテンも込みとなっています。生石小学校・西中学校が通学先となり、スーパー・ドラッグストアも徒歩9分圏内。完成前のため、現地では周辺環境や敷地の状況などもご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 車12分(約3.9km) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車14分(約4.8km) 『高岡公民館前 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 115.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0378号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板タケハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:17戸 |
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| 土地面積 | 公133.26㎡(40.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】松（建開）第97号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 西中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石小学校 徒歩5分 (約350m) 西中学校 徒歩11分 (約850m) フジ 高岡店 徒歩8分 (約600m) くすりのレデイ 南斎院店 徒歩9分 (約650m) マルナカ 高岡店 徒歩10分 (約770m) ローソン 松山南吉田町店 徒歩11分 (約840m) クスリのアオキ 松山高岡店 徒歩13分 (約970m) ドラッグセイムス 松山南吉田店 徒歩10分 (約780m) スーパードラッグひまわり 高岡店 徒歩11分 (約850m) 松山南吉田郵便局 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■上水道負担金：350,000円 ■下水道受益者負担金：33,310円 ■境界基礎・ブロック負担金：244,000円 ■耐震等級3 ■エコキュート、レースカーテン込み ※電柱・支線位置は変更になる場合があります |
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| 物件番号 | 4860511 | 取引態様 | 媒介 |
建築中のため、完成後の暮らしをイメージしながら、間取りや周辺環境をじっくりご確認いただけます。住宅ローンの借入額や諸費用を含めた資金計画についてもご相談可能です。物件見学の前に、資金面だけ確認したいというご相談もお気軽にどうぞ。