駅徒歩5分×4LDK。耐震等級3の新築住宅
【間取り】
間取図
【外観写真】
建設地を南西側より撮影 2026.08.30
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【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.08.30 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.08.30 
【前面道路含む現地写真】 建設地を南東側より撮影 2026.08.30 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.08.30 -
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.08.30
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
共同バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
制震構造
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
中村4丁目に、令和8年11月完成予定の新築4LDK。駅・バス停まで徒歩5分で、通勤・通学の移動を考えやすい立地です。スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩7分圏内に揃い、日々の買物にも便利。駐車は2台可能です。オール電化に加え、耐震等級3を取得した住まい。みらいエコ住宅対象物件でもあります。現在は建築中のため、完成前から立地や周辺環境を確認しながらご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市中村４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花駅』 徒歩5分 (約400m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車10分(約2.2km) 『立花駅前 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112822号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実129.94㎡(39.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 素鵞小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 素鵞小学校 徒歩14分 (約1100m) 拓南中学校 徒歩12分 (約900m) ローソン 松山中村四丁目店 徒歩4分 (約260m) 伊予銀行 立花支店 徒歩5分 (約400m) フジ 立花店 徒歩7分 (約510m) 友岡薬局 立花店 徒歩7分 (約540m) コーナンPRO 天山店 徒歩8分 (約620m) イオンスタイル 松山店 徒歩10分 (約760m) 末広マート 立花店 徒歩10分 (約780m) くすりのレデイ 天山店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） ■みらいエコ住宅対象物件 ■道路幅員：3m～4m |
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| 物件番号 | 4847605 | 取引態様 | 媒介 |
新築住宅をご検討の際は、物件価格だけでなく諸費用を含めた総額や月々の返済イメージも確認しておくと安心です。ハウスドゥ松山北店では、住宅ローンや資金計画についてご相談いただけます。完成前の段階で資金面を整理しておきたい方も、まずはお気軽にご相談ください。