ZEH仕様×駐車3台。暮らしやすさが揃う新築住宅
【間取り】
間取図
【外観写真】
建設地を北西側より撮影 2026.06.14
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【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.06.14 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.06.14 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.06.14 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.06.14 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.06.14 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.06.14 
【外観写真】 建設地を北側より撮影 2026.06.14 -
【外観写真】 建設地を北側より撮影 2026.06.14 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.06.14 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.06.14 
【その他屋外】 給排水 2026.06.14 
【その他屋外】 排水 2026.06.14 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.06.14 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.06.14 -
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.06.14 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.06.14 
【外観写真】 南面境界 2026.06.14 
【外観写真】 南面境界 2026.06.14 
【外観写真】 東面境界 2026.06.14 
【外観写真】 東面境界 2026.06.14
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
角地
平坦地
BELS/省エネ基準適合
東垣生町に令和8年11月完成予定の新築住宅です。3LDKの間取りに加え、普通車3台分の駐車スペースを確保しており、ご家族で複数台のお車をご利用される方や来客時にも対応しやすい住まいです。
太陽光発電システムを搭載したZEH仕様で、住まいの快適性や省エネルギー性能にも配慮されています。これからの暮らしを見据えた住まいをお探しの方にもおすすめです。
また、スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃い、毎日の買い物にも便利な住環境。バス停まで徒歩3分と交通アクセスも良好です。建物性能と暮らしやすさの両方を大切にしたい方は、ぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東垣生町 3号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田』 車3分(約1.2km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車13分(約5.4km) 『三段地川橋 バス停』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 91.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0699号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 125.64㎡(38.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.00m 北側(公道)幅 約4.3m 間口 約11.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 垣生小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 垣生中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 垣生小学校 徒歩19分 (約1450m) 垣生中学校 徒歩17分 (約1340m) セブンスター 垣生店 徒歩4分 (約270m) ローソン 松山垣生店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 松山余戸南六丁目店 徒歩8分 (約610m) 空港フラワー公園 徒歩11分 (約820m) ウエルシア 松山東垣生町店 徒歩11分 (約840m) スーパードラッグひまわり 東垣生店 徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩17分 (約1310m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ■太陽光発電5.28kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4784260 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、ZEH仕様・太陽光発電システム搭載に加え、普通車3台分の駐車スペースを備えていることです。
共働きでそれぞれお車を利用されるご家庭や、ご家族の成長に合わせて車が増えることを見据えている方にもご検討いただきやすい条件です。
さらに、スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしにも便利な立地。バス停も徒歩3分と、通勤・通学にも利用しやすい環境です。
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。当社では複数の金融機関を比較し、お客様に合った住宅ローンをご提案しております。勤続年数や他のお借入れにご不安がある場合も、無理のない資金計画を一緒に考えながらサポートいたします。