山西駅徒歩6分。ZEH仕様・オール電化で快適に暮らす新築住宅
【間取り】
間取図
【外観】
外観合成パース
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【外観】 外観合成パース 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.07.04 雨天時 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.07.04 雨天時 
【外観写真】 外観を北側より撮影 2026.07.04 雨天時 
【外観写真】 外観を北側より撮影 2026.07.04 雨天時 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.07.04 雨天時 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.07.04 雨天時 -
【その他屋外】 給水 2026.07.04 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.07.04 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.07.04 雨天時 
【外観写真】 物件西面 2026.07.04 雨天時 
【外観写真】 物件東面 2026.07.04 雨天時
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
令和8年11月完成予定の新築戸建てです。ZEH仕様・オール電化を採用し、毎日の暮らしや光熱費にも配慮された住まいです。駐車場は3台分を確保しており、ご家族で複数台お車をお持ちの方や来客時にも便利です。
山西駅まで徒歩6分と通勤・通学にも利用しやすく、宮前小学校・三津浜中学校が徒歩10分圏内にあるため、お子さまの通学負担も少ない立地です。松山生協三津店やドラッグストア、コンビニも徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利な住環境が整っています。
住宅ローンについても、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画をご提案いたします。金融機関の比較や借入に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市古三津１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ予讃線『三津浜』 徒歩8分 (約640m) 『会津町 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 105.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0704号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.98㎡(41.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮前小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮前小学校 徒歩6分 (約450m) 三津浜中学校 徒歩10分 (約800m) 松山生協 三津店 徒歩3分 (約230m) ダイソー セブンスター三津店 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン 松山古三津1丁目店 徒歩6分 (約440m) ドラッグストアモリ 古三津店 徒歩6分 (約440m) ドラッグセイムス 松山三津店 徒歩6分 (約410m) ドラッグコスモス 三津浜駅店 徒歩7分 (約550m) セブンスター 三津店 徒歩7分 (約560m) 愛媛信用金庫 三津浜支店 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ■太陽光発電6.6kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4777177 | 取引態様 | 媒介 |
生活利便性と住み心地のバランスが魅力の新築住宅です。駅や学校、スーパーなどが徒歩圏内に揃っているため、子育て世帯はもちろん、ご夫婦での新生活にもおすすめできます。
ZEH仕様・オール電化は、これから長く住まうご自宅だからこそ嬉しいポイントです。現地では周辺環境や日当たり、駐車スペースの広さなどもぜひご確認ください。
住宅ローンについては、「勤続年数が短い」「車のローンがある」「自己資金が少ない」といったご不安についてもお気軽にご相談ください。複数の金融機関を比較しながら、お客様に合った資金計画を一緒に考え、ご購入まで丁寧にサポートいたします。