久米小学校徒歩3分、南西角地のオール電化新築住宅
【間取り】
間取図
【外観写真】
建設地を南西側より撮影 2026.06.29
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【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.06.29 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.06.29 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.06.29 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.06.29 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.06.29 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.06.29 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.06.29 -
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.06.29 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.06.29 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.06.29 
【その他屋外】 給水 2026.06.29 
【その他屋外】 排水 2026.06.29 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.06.29 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.06.29 -
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.06.29 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.06.29 
【外観写真】 東面境界 2026.06.29 
【外観写真】 北面境界 2026.06.29 
【外観写真】 北面境界 2026.06.29
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
令和8年10月完成予定の新築戸建です。南西角地に位置し、陽当たりや開放感が期待できる住まい。駐車スペースは3台分を確保しており、ご家族それぞれのお車や来客時にも対応しやすいのが魅力です。
オール電化住宅のため、毎日の家事や光熱費の管理もしやすく、これから新生活を始めるご家族にもご検討いただきやすい住まいです。久米小学校まで徒歩3分と、お子さまの通学負担が少ない立地も安心材料の一つ。くすりのレデイ久米店徒歩2分、ローソン徒歩3分、コープえひめ徒歩5分など、毎日の買い物にも便利な住環境が整っています。
住宅ローンについても、金融機関ごとの比較や借入方法など、お客様の状況に合わせてご相談いただけます。無理のない資金計画を一緒に考えながら、住まい探しをお手伝いいたします。
物件概要
| 価格 | 3,350万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南久米町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『久米』 車7分(約2.5km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車17分(約6.0km) 『久米学校前 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 96.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0600号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.51㎡(36.45坪) | 接道 | 南側幅 約4.8m 間口 約8.00m 西側幅 約4.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 久米小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 久米中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久米小学校 徒歩3分 (約190m) 久米中学校 徒歩13分 (約1000m) くすりのレデイ 久米店 徒歩2分 (約160m) ローソン 松山来住町店 徒歩3分 (約240m) コープえひめ コープ久米店 徒歩5分 (約340m) ダイソー 松山鷹ノ子店 徒歩6分 (約450m) 松山生協 久米店 徒歩10分 (約730m) スーパー日東 久米店 徒歩15分 (約1200m) 久米幼稚園 徒歩3分 (約240m) 松山久米郵便局 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ■水道整備費用：300,000円・下水道受益者負担金：30,120円必要 ■建築申請費用：150,000円・地盤保証書発行費用：150,000円必要 ※公簿取引（実測面積と異なる場合があります） |
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| 物件番号 | 4772652 | 取引態様 | 媒介 |
お子さまの通学環境や毎日の暮らしやすさを重視される方におすすめしたい新築住宅です。小学校まで徒歩3分という立地は、送り迎えや通学時の安心感につながります。
南西角地ならではの開放感に加え、駐車3台可能なため、ご家族で複数台所有されている方や来客が多いご家庭にも対応しやすい住まいです。スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内に揃っており、日々のお買い物も便利です。
住宅購入では「どれくらい借りられるか」だけでなく、「無理なく返済できるか」が大切です。当店では金融機関ごとの住宅ローン比較や、お車のローンなどを含めた資金計画についても丁寧にご相談を承っております。住まい選びからご入居まで、安心してご相談ください。