耐震等級3取得。買い物便利な新築住宅
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
耐震等級3を取得し、住宅性能評価書も備えた新築戸建です。目に見えない部分の性能にも配慮された住まいで、長く安心して暮らしたい方にご検討いただきたい住宅です。
また、スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃う便利な住環境も魅力です。日々の買い物がしやすく、生活利便性を重視される方にもおすすめです。
建物性能だけでなく、毎日の暮らしやすさにも配慮された住まいです。ぜひ現地で周辺環境とあわせてご確認ください。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道横河原線『松山市』 車10分(約3.0km) 『土居田口 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108182号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公111.5㎡(33.72坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.80m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 双葉小学校 徒歩7分 (約490m) 雄新中学校 徒歩7分 (約550m) くすりのレデイ 土居田店 徒歩6分 (約470m) ドン・キホーテ 松山店 徒歩8分 (約600m) マルナカ 土居田店 徒歩7分 (約560m) ドラッグコスモス 土居田店 徒歩7分 (約540m) ローソン 松山空港通一丁目店 徒歩10分 (約750m) スーパードラッグひまわり 空港通店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 松山土居田駅前店 徒歩8分 (約610m) 小栗公園 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） ■みらいエコ住宅対象物件 |
||
| 物件番号 | 4765870 | 取引態様 | 媒介 |
住宅購入では間取りや価格だけでなく、「長く安心して暮らせるか」を重視される方も増えています。
本物件は耐震等級3取得、住宅性能評価書付きの新築住宅です。建物性能が客観的に評価されていることは、住まい選びにおいて安心材料のひとつになります。
さらに、スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃っているため、毎日の生活にも便利です。将来的にお車の利用頻度が変わった場合にも暮らしやすい環境といえます。
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。当社では複数の金融機関を比較しながら、お客様に合った無理のない資金計画をご提案しております。借入や勤続年数にご不安がある場合も、まずはご相談ください。