■令和８年９月完成予定
■駐車2台可
■耐震等級3
■リビングエアコン・カーポート付き
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
-
【外観】 外観パース 
【内覧パース】 内観イメージパース 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.06.04 雨天時 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.06.04 雨天時 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.06.04 雨天時 
【その他屋外】 給排水 2026.06.04 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.06.04 雨天時 -
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.06.04 雨天時
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
外壁サイディング
★★当社の強みは『住宅ローン提案力』です★★
住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。
「審査に通るか不安」
「どの金融機関を選べばいいか分からない」
「住宅ローン商品の選び方が分からない」
「車のローンがあるけど大丈夫？」
「年齢がネックになっている」
皆様のご不安やお悩みを一緒に解決します！
もちろん強引な営業は行いません。
公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,550万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市正円寺４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺』 車13分(約3.5km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車17分(約4.0km) 『正円寺 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0340号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公160.12㎡(48.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約2.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑原小学校 徒歩7分 (約550m) 桑原中学校 徒歩14分 (約1100m) ドラッグコスモス 東野店 徒歩9分 (約710m) ローソン 松山東野二丁目店 徒歩8分 (約610m) 一里木マルシェ 徒歩12分 (約910m) くすりのレデイ 桑原店 徒歩14分 (約1060m) スーパーABC 桑原店 徒歩14分 (約1110m) 松山正円寺郵便局 徒歩5分 (約390m) 正円寺公園 徒歩7分 (約510m) 桑原保育園 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | ■上水道引込費用：300,000円（税込）・下水道受益者負担金：40,030円必要 ■リビングエアコン・カーポート1台付 ■エコキュート370L買取済 ■共用部分（地番：229-25、229-28）については、それぞれ持ち分2分の1ずつ無償譲渡します。 |
||
| 物件番号 | 4735150 | 取引態様 | 媒介 |
当物件は現在建築中ですが、類似の完成物件がご見学可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。