値下げ物件
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 玄関 
【その他屋外】 モニタ付インターフォン -
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 立水栓 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 西面境界 -
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 東面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
2階建
平坦地
整形地
■17.5帖のLDKは、ダイニングテーブルやソファの配置を考えながら、ご家族で過ごす空間をつくれます。リビングとダイニングの使い分けも検討しやすい広さです。
■1階には4.5帖の和室を配置。お子様の遊び場や来客時のスペース、家事の合間にくつろぐ場所など、生活スタイルに合わせて活用できます。
■2階には7帖の洋室と4.5帖の洋室が2部屋あります。主寝室や子供部屋、仕事部屋など、ご家族の人数や生活の変化に合わせた使い分けが可能です。
■ウォークインクローゼットに加え、各居室にも収納を設けています。衣類や季節用品、日用品などを整理しながら、居住スペースを有効に使えます。
■ローソン松山空港東店まで徒歩5分。ちょっとした買物や日用品の購入先として利用を検討できます。
■空港フラワー公園まで徒歩9分。休日のお散歩や屋外で過ごす時間を考える際にも、周辺施設の一つとして確認できます。
■生石小学校まで徒歩17分、西中学校まで徒歩14分。通学経路や周辺道路の状況も含めて現地で確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南吉田町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田駅』 車4分(約2.0km) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車18分(約6.2km) 『八反地 バス停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第2026建確-0021号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公140.9㎡(42.62坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.2m 間口 約19.80m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石小学校 徒歩17分 (約1300m) 西中学校 徒歩14分 (約1100m) ローソン 松山空港東店 徒歩5分 (約370m) ドラッグセイムス 松山南吉田店 徒歩12分 (約920m) 瀬戸内海響市場 エフ・マルシェ 徒歩13分 (約1040m) フジ 高岡店 徒歩15分 (約1160m) こどもスマイル 空港園 徒歩4分 (約300m) 空港フラワー公園 徒歩9分 (約650m) 済美幼稚園 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付。 ■排水負担金・境界負担金必要。 ■本物件の給水管は私設管です。 |
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| 物件番号 | 4699505 | 取引態様 | 媒介 |
松山市南吉田町に位置する、令和8年10月完成の木造2階建住宅です。土地面積140.90㎡、建物延床面積101.02㎡で、敷地と建物の広さを比較しながら住まい選びを進めていただけます。南側は幅員約4.2mの位置指定道路に接しており、間口は約19.80mです。敷地は平坦地となっていますので、道路との位置関係や敷地全体の使い方を現地でご確認ください。
駐車スペースは普通車2台分を確保しています。お車の大きさによって使い勝手も変わりますので、普段お使いの車での出し入れや駐車位置についてもご案内いたします。また、キッチンにはIHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機、浴室には暖房・乾燥機能を備えており、日々のお手入れや家事の進め方も確認していただけます。
リビングエアコン、TVアンテナ、カーテンレールが付いている点も、新生活の準備を考える際の確認材料です。購入時には物件代金以外の諸費用も必要となるため、自己資金や月々の返済希望額を伺いながら、住宅ローンを含めた資金計画をご提案いたします。見学前のご相談も承っていますので、お気軽にお問い合わせください。