値下げ物件
駐車3台可能。床暖房や幹太くんを備えた、暮らしやすさに配慮した新築戸建。
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 玄関 -
【駐車場】 駐車スペース 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【外観写真】 北面境界 
【外観写真】 北面境界 -
【外観写真】 南面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
キッチン床暖房
エアコン2基
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
宅配BOX
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
令和8年2月完成の新築戸建です。駐車スペースは3台分を確保しており、ご家族で複数台のお車を所有されている方や来客時にも便利です。LDKには温水床暖房を備え、寒い季節も足元からやさしく暖めてくれる快適な住空間。さらに、ガス衣類乾燥機「幹太くん」やレースカーテンも備わっており、新生活をスムーズに始められます。バス停まで徒歩3分、くすりのレデイ南斎院店やマルナカ高岡店も徒歩7分と、毎日のお買い物や通勤・通学にも便利な住環境です。住宅ローンについても、金融機関の比較や無理のない資金計画のご相談まで丁寧にサポートいたします。
物件概要
| 価格 | 3,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南斎院町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 車7分(約2.5km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車13分(約3.6km) 『日吉神社口 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 99.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第2025建確-0590号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150.86㎡(45.63坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生第二小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味生第二小学校 徒歩19分 (約1500m) 津田中学校 徒歩13分 (約1000m) くすりのレデイ 南斎院店 徒歩7分 (約500m) マルナカ 高岡店 徒歩7分 (約490m) ダイソー 松山空港通店 徒歩11分 (約820m) スーパードラッグひまわり 高岡店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 松山空港通6丁目店 徒歩9分 (約700m) 松山生協 斎院店 徒歩11分 (約860m) リカオー 新空港通り店 徒歩13分 (約1000m) フジ 北斎院店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ■ガス式乾燥機『乾太くん』・レースカーテン込み ■設備負担金：220,000円必要 ■境界ブロック費用込み ■駐車最大4台可（軽自動車含む） ■エアコン2台付 |
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| 物件番号 | 4584729 | 取引態様 | 媒介 |
毎日の暮らしやすさを考えた設備が充実した新築住宅です。床暖房や幹太くんなど、住み始めてから便利さを実感しやすい設備が備わっています。駐車3台可能な点も、ご家族構成やライフスタイルの変化に対応しやすい魅力の一つです。周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。住宅ローンは「どの金融機関が合うのかわからない」「他のお借入れがあって不安」といったご相談にも対応しております。お客様に合った無理のない資金計画を一緒に考えますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。