■令和8年3月完成
■普通車2台＋軽1台駐車可
■オール電化
■エコキュート標準装備
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 玄関 
【駐車場】 駐車スペース ゆったりと並列での駐車が可能です。 
【その他屋外】 給排水 -
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【玄関】 玄関 明るく広々とした玄関は、家族みんなが使いやすい設計です。シューズボックスの収納力もバッチリですのでたくさんの靴を揃えられます。 
【収納】 シューズボックス 大容量のシューズボックスで、ご家族全員の靴をすっきり収納可能。整理整頓がしやすく、玄関まわりをいつも清潔に保てます。鏡がございますので、お出かけ前に身だしなみチェックを♪ 
【リビング】 LDK15帖 リビングはナチュラルな色合いでまとめられ、家族が集まる時間をより心地よく演出します。窓から入る光で、日中は自然の明るさを感じながら過ごせます。 
【防犯設備】 モニタ付インターフォン インターフォンはお家の形の可愛いニッチの中に♪ 
【キッチン】 対面キッチン ご家族と楽しく会話をしながら料理ができる対面キッチンとなっています。 -
【キッチン】 カップボード 引き出しや棚が充実したキッチン収納は、毎日の料理や片付けをスムーズに。家族みんなが快適に使える工夫がされています。 
【室内設備】 キッチンシンク 広めのキッチンシンクは、まとめて洗い物ができて家事がスムーズ。作業スペースも確保されており、快適にご利用いただけます。 
【室内設備】 食洗機 家族の食器を一度に洗える食洗機付き。忙しい朝や夕方の手間を減らし、家事の負担を軽くしてくれる便利な設備です。 
【室内設備】 IHクッキングヒーター IHコンロは掃除も簡単で、いつも清潔に保てます。三口あるので、家族みなさまのお料理も効率よく作れます。 
【洗面所】 洗面所 明るく清潔感のある洗面台は、朝の身支度やお子さまの手洗いもしやすい広さです。収納スペースも備わっているので、家族みんなの洗面用品をすっきりまとめられます。 
【洗濯機置場】 洗濯機置場（防水パン） 
【浴室】 浴室 ゆったりとした浴槽は、お子さまと一緒の入浴にも便利。追い焚き機能付きで、ご家族の生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂を楽しめます。 マグネット式の鏡、棚等設置可能でお掃除もラクラク♪ -
【浴室乾燥機】 浴室冷暖房乾燥機 雨の日のお洗濯にも大活躍です。 
【トイレ】 1F トイレ 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きですので毎日快適にご利用いただけます。小窓があるため換気もでき、明るく爽やかな空間です。 
【和室】 1F 和室4.5帖 南側に掃き出し窓のある明るい和室です。 お子さまのお昼寝スペースや客間としても活躍。畳の香りが心地よい空間です。 
【和室】 1F 和室4.5帖 収納スペースも確保♪ 
【廊下】 2Fへの階段 
【洋室】 2F 洋室6.8帖 広さと明るさを兼ね備えた主寝室は、家族のプライベートタイムを大切にできる空間です。収納も十分にあり、整理整頓もスムーズです。 
【洋室】 2F 洋室6.8帖 -
【ウォークインクローゼット】 2F 洋室6.8帖のウォークインクローゼット 収納力のあるウォークインクローゼットは、季節ごとの衣替えも簡単。棚やハンガーパイプも使いやすく、家族で快適に使えます。 
【洋室】 2F 洋室5.3帖 ナチュラルな色合いの洋室は、お子さまの遊び場や勉強スペースとしても使いやすく、成長に合わせて柔軟に活用できます。 
【洋室】 2F 洋室5.3帖 クローゼットの有効活用でお部屋を広くお使いください。 
【洋室】 2F 洋室6帖 家具の配置がしやすく住まう方の個性を引き出してくれるお部屋となっております。 
【洋室】 2F 洋室6帖 収納スペースがあるので、スッキリと片付けることができお部屋を広くお使いいただけます。 
【トイレ】 2F トイレ 
【バルコニー】 南面バルコニー インナーバルコニーのため雨の日でも洗濯が可能です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
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物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市堀江町 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『堀江』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道高浜線『衣山』 車16分(約7.1km) 『花見橋 バス停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第2025建確-1733号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公130.48㎡(39.47坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.3m 間口 約10.93m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堀江小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 内宮中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 堀江小学校 徒歩9分 (約650m) 内宮中学校 徒歩22分 (約1700m) 松山生協 堀江店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート 堀江町店 徒歩12分 (約940m) そごうマート 堀江店 徒歩10分 (約760m) JA松山市 堀江支所 徒歩7分 (約510m) 伊予銀行 堀江支店 徒歩11分 (約820m) 堀江東公園 徒歩10分 (約760m) 堀江郵便局 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ■上水道負担金：385,000円・浄化槽申請諸費用：128,610円必要 ■外構工事・照明器具・レースカーテン込み ■460Lエコキュート標準装備 |
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| 物件番号 | 4553427 | 取引態様 | 媒介 |
即ご見学可能です。本当に素敵なお家ですのでぜひご見学下さい。