■オーナーチェンジ物件♪
■一棟マンション♪
■最寄り駅まで徒歩4分♪
【間取り】
【外観】
外観を南東側より撮影（雨天時）
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【外観】 外観を南東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【共用部分】 集合郵便受（雨天時） 
【その他屋外】 駐輪場（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 東側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 東側道路（雨天時）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
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■収益物件
■インフレに強い不動産で資産形成はいかがでしょうか
物件概要
| 価格 | 5,300万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市旭町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『勝山町』 徒歩4分 (約320m) 伊予鉄道環状線『警察署前』 徒歩7分 (約560m) 『南持田 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 381.4㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)05月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根 5階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公137.84㎡(41.69坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東雲小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 東中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 東雲小学校 徒歩15分 (約1160m) 東中学校 徒歩18分 (約1440m) ローソン 勝山通り店 徒歩3分 (約170m) 伊予銀行 新立支店 徒歩7分 (約560m) スーパーABC 上一万店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | 【レジデンス東海】 ■総戸数：14戸 ■12部屋合計収入：377,000円/月（令和6年2月時点、2部屋空室） ■支出：37,728円/月（令和6年1月例） ※24HR/SOS：3,080円、建物清掃費：8,800円、電気料金：9,348円、インターネット費：16,500円 |
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| 物件番号 | 3784760 | 取引態様 | 媒介 |
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