駅徒歩2分・市内中心部。一番町2丁目のオーナーチェンジ物件
【間取り】
【外観】
外観を北東側より撮影
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【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 -
【前面道路含む現地写真】 東側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
エレベーター
一番町2丁目、市内中心部に位置する収益物件です。駅まで徒歩2分と交通利便性を確認しやすく、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっています。居住用としての空室利用ではなく、現状の賃貸状況を踏まえて検討できる点が特徴です。周辺環境や実際の交通動線なども含め、投資判断に必要な条件を現地・資料でご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 2億2,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市一番町２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『大街道駅』 徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道環状線『勝山町駅』 徒歩3分 (約240m) 『一番町二 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 875.28㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)02月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 陸屋根 9階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.46㎡(30.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約29.9m 間口 約13.60m 東側(公道)幅 約12.0m 間口 約8.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 100% / 600% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 東雲小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 【ピカソビル】 ※管理業者変更不可 |
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| 物件番号 | 3015206 | 取引態様 | 媒介 |
収益物件は、価格だけでなく現在の賃貸状況や契約内容などを確認したうえでの検討が大切です。資料をもとに条件を整理しながら、気になる点を一つずつご確認いただけます。まずは物件資料をご覧になり、比較検討からご相談ください。