値下げ物件
■一棟売マンション
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■駅まで徒歩5分
【間取り】
代表間取
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
CATV
モニタ付インターホン
フローリング
収納スペース
シューズボックス
エレベーター
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■収益物件
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物件概要
| 価格 | 2億2,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市湊町７丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土橋』 徒歩5分 (約400m) 伊予鉄道高浜線『松山市』 徒歩8分 (約640m) 『土橋 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 1864.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：13台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | ||
| 建物構造 | RC 8階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公682.33㎡(206.40坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.9m 間口 約16.30m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 新玉小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.82% 家賃収入：19,420,332円 想定利回り：7.93% 想定家賃収入：17,446,000円 |
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| 周辺環境 | ローソン 松山湊町七丁目店 徒歩3分 (約180m) くすりのレデイ 竹原店 徒歩5分 (約360m) JAえひめ中央 太陽市 おひさまいち 徒歩7分 (約520m) ケーズデンキ 松山藤原店 徒歩8分 (約620m) A-プライス 松山店 徒歩8分 (約620m) フジ 藤原店 徒歩8分 (約590m) ドラッグコスモス 竹原店 徒歩9分 (約690m) DCM 竹原店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | 【M-court湊町】 ■総戸数17戸：1LDK×1戸・2LDK×14戸・3LDK×1戸・テナント×1戸 |
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| 物件番号 | 3030276 | 取引態様 | 媒介 |
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