石井北小学校区。暮らしやすさが揃う新築住宅
【間取り】
間取図
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.07.04 雨天時 
【外観写真】 外観を東側より撮影 2026.07.04 雨天時 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.07.04 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.07.04 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.07.04 雨天時
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
2階建
平坦地
西石井3丁目に建築中の新築住宅です。石井北小学校・南中学校区に位置し、子育て世帯にもご検討いただきやすい住環境です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの商業施設が充実しており、毎日のお買い物やお出かけにも便利。生活に必要な施設が身近に揃っているため、日々の暮らしやすさを実感していただけます。
3LDKの間取りに加え、普通車2台分の駐車スペースを確保。ご夫婦それぞれがお車を利用されるご家庭にも対応しやすい住まいです。完成前だからこそ、完成を楽しみにお待ちいただける一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市西石井３丁目 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花』 車5分(約1.5km) 伊予鉄道郡中線『土橋』 車10分(約3.8km) 『和泉団地前 バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 86.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0222号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公108.95㎡(32.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石井北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石井北小学校 徒歩10分 (約750m) 南中学校 徒歩22分 (約1710m) 木村チェーン 朝生田店 徒歩12分 (約960m) 業務スーパー 松山中央店 徒歩8分 (約590m) ジョー・プラ 徒歩8分 (約600m) DCM 朝生田店 徒歩12分 (約920m) ローソン 松山朝生田町二丁目店 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート 松山はなみずき通り店 徒歩7分 (約560m) くすりのレデイ 和泉店 徒歩9分 (約650m) 朝生田公園 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール・乾太くん付 ■給水負担金・排水負担金・境界負担金別途要 ■地番：288-48、288-49については、お互いに地役権設定をします ※本物件は洪水浸水想定区域の浸水深が3.0m～5.0ｍ未満の区域に該当します |
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| 物件番号 | 4778603 | 取引態様 | 媒介 |
この物件の魅力は、生活利便性の高い西石井エリアに位置していることです。周辺には商業施設が多数あり、日々のお買い物や休日のお出かけにも便利な環境が整っています。
また、石井北小学校・南中学校区でお住まいをお探しの方にもおすすめです。普通車2台分の駐車スペースがあるため、ご家族でお車を利用される方にもご検討いただきやすい条件が揃っています。
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