■令和8年3月完成
■耐震等級3
■駐車2台可
■リビングエアコン・カーポート1台付
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北西側より撮影
-
【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 玄関 
【駐車場】 駐車スペースにはカーポート1台分付 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 給排水 -
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【玄関】 玄関 明るく広々とした玄関は、家族みんなが使いやすい設計です。シューズボックスの収納力もバッチリですのでたくさんの靴を揃えられます。 
【収納】 玄関の土間収納 ゴルフ道具・ベビーカー等の保管場所としても◎ 
【リビング】 LDK15帖 リビングはナチュラルな色合いでまとめられ、家族が集まる時間をより心地よく演出します。窓から入る光で、日中は自然の明るさを感じながら過ごせます。リビングエアコンも有♪ 
【防犯設備】 モニタ付インターフォン 録画機能があり留守中の来訪者の確認もできます。防犯面でも◎ 
【キッチン】 対面キッチン 広々としたキッチン収納は、調理器具や食器をすっきり整理可能。家族みんなが使いやすく、毎日の料理も快適です。 
【室内設備】 キッチンシンク シンプルで使いやすいシンクは、調理中の作業もスムーズ。家族みんなが使いやすい設計で、毎日の暮らしに便利です。 -
【室内設備】 食洗機 家族の食器を一度に洗える食洗機付き。忙しい朝や夕方の手間を減らし、家事の負担を軽くしてくれる便利な設備です。 
【室内設備】 IHクッキングヒーター 三口IHコンロにより、複数の料理を同時に調理可能。安全性と清潔感を兼ね備え、忙しい家族の暮らしをサポートします。 
【キッチン】 キッチンの収納 可動棚となっており高さ調整が自由自在♪ 
【洗面所】 洗面所 明るく清潔感のある洗面台は、朝の身支度やお子さまの手洗いもしやすい広さです。収納スペースも備わっているので、家族みんなの洗面用品をすっきりまとめられます。 
【洗濯機置場】 洗濯機置場（防水パン） 
【浴室】 浴室 シンプルで明るいデザインのお風呂は、清潔感があり気持ちよく使えます。 
【浴室乾燥機】 浴室冷暖房乾燥機 雨天時の洗濯の救世主♪時間帯も気にすることなく洗濯ができます。 -
【トイレ】 1F トイレ 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きですので毎日快適にご利用いただけます。小窓があるため換気もでき、明るく爽やかな空間です。 
【和室】 1F 和室4.5帖 和室はシンプルで使いやすく、寝転んだりお子さまと遊んだり、さまざまなシーンで活躍するスペースです。 
【和室】 1F 和室4.5帖 間仕切りを無くすことでさらに空間を広げ、家族との空間を共有できる素敵な空間に。 
【廊下】 2Fへの階段 
【ウォークインクローゼット】 2F ウォークインクローゼット 広さと収納力を兼ね備えたウォークインクローゼットは、家族全員の衣類や小物をまとめて収納可能。整理整頓しやすく、毎日の生活がより快適になります。 
【洋室】 2F 洋室5.2帖 広めの洋室は、子ども部屋としても快適。窓からの自然光で明るく、家族みんなの生活に優しい空間です。 
【洋室】 2F 洋室5.2帖 収納スペースは、整理整頓しやすく、成長に合わせて自由に使えます。生活動線を邪魔せず、快適に暮らせます。 -
【洋室】 2F 洋室7.3帖 広さと明るさを兼ね備えた主寝室は、家族のプライベートタイムを大切にできる空間です。 
【洋室】 2F 洋室7.3帖 衣類や小物も効率よく収納可能。お部屋をすっきり保てるのが嬉しいポイントです。 
【洋室】 2F 洋室6帖 ナチュラルな色合いの洋室は、お子さまの遊び場や勉強スペースとしても使いやすく、成長に合わせて柔軟に活用できます。 
【洋室】 2F 洋室6帖 洋室内収納スペースは使い勝手の良い配置で、毎日の片付けがスムーズになります。 
【トイレ】 2F トイレ 
【バルコニー】 南面バルコニー バルコニーは風通しがよく洗濯物も安心して干せそうですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
★★当社の強みは『住宅ローン提案力』です★★
住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。
「審査に通るか不安」
「どの金融機関を選べばいいか分からない」
「住宅ローン商品の選び方が分からない」
「車のローンがあるけど大丈夫？」
「年齢がネックになっている」
皆様のご不安やお悩みを一緒に解決します！
もちろん強引な営業は行いません。
公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸西５丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田』 車4分(約1.8km) ＪＲ予讃線『松山』 車15分(約5.5km) 『柳井田 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 102.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第2025建確-1541号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公134.57㎡(40.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さくら小学校 徒歩8分 (約600m) 西中学校 徒歩27分 (約2100m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩5分 (約370m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩6分 (約440m) コープえひめ コープ余戸店 徒歩6分 (約470m) ドラッグストアmac 富久店 徒歩12分 (約950m) Seria富久店 徒歩13分 (約990m) セブンスター 垣生店 徒歩15分 (約1200m) 済美幼稚園 徒歩6分 (約440m) 空港フラワー公園 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | ■上水道引込費用：300,000円（税込）・下水道受益者負担金：33,642円必要 ■リビングエアコン・カーポート1台付 ■未完成でご成約の場合、カップボード(売主指定)かエアコンサービスの特典有 ■エコキュート370L買取済 ※敷地内に電柱および支線が設置されます。（北西側） |
||
| 物件番号 | 4477678 | 取引態様 | 媒介 |
即ご見学可能です。本当に素敵なお家ですのでぜひご見学下さい。