■オール電化
■耐震等級3
■リビングエアコン1台、カーポート、エコキュート込み
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北東側より撮影
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【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 玄関 -
【駐車場】 駐車スペース 並列2台駐車可能です。1台分のカーポートが付いています。 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【玄関】 玄関 明るく広々とした玄関は、家族みんなが使いやすい設計です。シューズボックスの収納力もバッチリですのでたくさんの靴を揃えられます。 
【リビング】 LDK16帖 リビングはナチュラルな色合いでまとめられ、家族が集まる時間をより心地よく演出します。窓から入る光で、日中は自然の明るさを感じながら過ごせます。 
【防犯設備】 モニタ付インターフォン 直接ドアを開けずに来訪者の顔、様子を確認できます。録画機能で留守中の来訪者の確認も◎ -
【キッチン】 対面キッチン 広々としたキッチンは、家族と一緒にお料理を楽しむ時間にぴったり！収納もたっぷりあるので、調理器具や食器もすっきり片付きます。毎日のお料理が楽しくなる空間です。 
【室内設備】 キッチンシンク 広めのキッチンシンクは、まとめて洗い物ができて家事がスムーズ。作業スペースも確保されており、快適にご利用いただけます。 
【室内設備】 食洗機 広めのキッチンシンクは、まとめて洗い物ができて家事がスムーズ。作業スペースも確保されており、快適にご利用いただけます。 
【室内設備】 IHクッキングヒーター 三口IHコンロ付き、火を使わず安全に調理が可能。忙しい家庭でも安心してお料理を楽しめます。 
【洗面所】 洗面所 三面鏡付きの洗面台は、毎日の支度がスムーズにできてとても便利。収納力もあるので、すっきりとした空間を保てます。 
【浴室】 浴室 広めの鏡とシンプルなデザインで、毎日のバスタイムが楽しみになる浴室です。清掃しやすい仕様なのも嬉しいポイントです。 
【浴室乾燥機】 浴室冷暖房乾燥機 冬のヒートショック対策、梅雨時期の部屋干し、カビ防止に非常に有効な設備です。 -
【洗濯機置場】 洗濯機置場（防水パン） 
【トイレ】 1F トイレ シンプルで使いやすいデザインのトイレです。温水洗浄便座付きで衛生的に保てるのも嬉しいポイント。落ち着いた色合いで、ゆっくりと過ごせる空間になっています。 
【和室】 1F 和室4.5帖 ナチュラルな雰囲気の和室は、家族でくつろぐ時間にもぴったり。窓からの光が優しく入り、日中も明るく快適です。 
【和室】 1F 和室4.5帖 ゆったり収納スペース有♪ 
【廊下】 2Fへの階段 
【洋室】 2F 洋室6.5帖 シンプルで広めの主寝室は、家具の配置もしやすく、収納も充実。夜はとにかくゆったりしたいお客様にぴったりです。 
【洋室】 2F 洋室6.5帖 収納スペースがあるので、スッキリと片付けることができお部屋を広くお使いいただけます。 -
【洋室】 2F 洋室6帖 バルコニーに続く大きな窓から陽が差し込み明るいお部屋に♪ 
【洋室】 2F 洋室6帖 クローゼットの有効活用でお部屋を広くお使いください。 
【洋室】 2F 洋室6帖 明るくておしゃれな洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね。 
【洋室】 2F 洋室6帖 お子さまのおもちゃや学用品もすっきり整理できます。整理整頓もしやすく、部屋を広く使えます。 
【収納】 ウォークインクローゼット 広々としたウォークインクローゼット。家族全員の衣類をまとめて収納可能。整理整頓しやすく、洋服選びもスムーズです。 
【トイレ】 2F トイレ 
【バルコニー】 バルコニー 広々としたバルコニーは、家族で植物を育てたり、ちょっとした休憩スペースとしても活用可能。暮らしにゆとりをプラスしてくれます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
★★当社の強みは『住宅ローン提案力』です★★
住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。
「審査に通るか不安」
「どの金融機関を選べばいいか分からない」
「住宅ローン商品の選び方が分からない」
「車のローンがあるけど大丈夫？」
「年齢がネックになっている」
皆様のご不安やお悩みを一緒に解決します！
もちろん強引な営業は行いません。
公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町 B号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩8分 (約600m) ＪＲ予讃線『松山』 車9分(約2.4km) 『土居田口 バス停』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第2025建確-1221号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公126.3㎡(38.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 双葉小学校 徒歩5分 (約360m) ドン・キホーテ 松山店 徒歩7分 (約510m) 雄新中学校 徒歩5分 (約390m) くすりのレデイ 土居田店 徒歩6分 (約450m) ドラッグコスモス 土居田店 徒歩7分 (約500m) マルナカ 土居田店 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 松山土居田駅前店 徒歩8分 (約590m) 松山土居田郵便局 徒歩10分 (約800m) アイドル園 徒歩10分 (約740m) のぞみ保育園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ■フラット35適合証明（耐震3） ■リビングエアコン1台、カーポート、エコキュート込み ■上水道負担金：300,000円 ■下水道受益者負担金：31,575円 |
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| 物件番号 | 4444172 | 取引態様 | 媒介 |
即ご見学可能です。本当に素敵なお家ですのでぜひご見学下さい。