【間取り】
【外観】
外観写真
-
【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 エントランス 
【エントランス】 エントランス内 
【駐車場】 平面駐車場 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 マンション公園
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
始発駅
2沿線利用可
海に近い
スーパーが近い
花火が見える
高層階
平坦地
■伊予鉄道高浜線「三津」駅まで徒歩6分（約480m）。電車を利用する日のお出かけや通勤を考える際に、駅までの距離が比較しやすい立地です。
■辰巳町バス停まで徒歩2分（約160m）。電車だけでなくバスでの移動も選択肢に入れられます。
■そごうマート中須賀店まで徒歩4分（約300m）。普段の食料品などの買物先を近くで検討できます。
■セブンイレブン松山辰巳町店まで徒歩3分（約240m）。ちょっとした買い足しの際にも立ち寄り先があります。
■宮前小学校まで徒歩12分（約900m）、三津浜中学校まで徒歩14分（約1,100m）。通学先までの道順を現地で確認しながら検討できます。
■専有面積67.96㎡の3LDK。居室を寝室や子ども部屋、趣味の部屋など、ご家族の人数や生活に合わせて使い分けられます。
■和室を備え、くつろぎの場所や来客時のスペースとして使うことも考えられます。
■平坦地に位置するマンションです。徒歩での移動を想定される方は、駅や買物施設までの道の様子も現地で確かめながら、普段の移動手段と照らして検討できます。
物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市辰巳町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『三津駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ予讃線『三津浜駅』 車7分(約1.5km) 『辰巳町 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.96㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 125戸 | 面積 | 敷地:5185.07㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・津波災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 宮前小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 13,590円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮前小学校 徒歩12分 (約900m) 三津浜中学校 徒歩14分 (約1100m) ローソン 松山辰巳町店 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン 松山辰巳町店 徒歩3分 (約230m) そごうマート 中須賀店 徒歩4分 (約290m) ダイレックス 三津店 徒歩7分 (約540m) くすりのレデイ 三津店 徒歩8分 (約600m) コープえひめ コープ三津店 徒歩9分 (約660m) ドラッグストアモリ 祓川店 徒歩9分 (約710m) セブンスター 三津店 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ■大型バイク:500円/月 ■自転車:大人200円/月、子ども100円/月 |
||
| 物件番号 | 4906839 | 取引態様 | 媒介 |
サーパス三津壱番館は1990年2月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。建物の構造や築年数に加え、室内の状態や設備の使用状況を実際に見ながら、購入後に必要となる手入れの範囲を一緒に整理していきましょう。システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座などが備わっていますが、各設備の作動状況や更新の必要性は内見時の確認をおすすめします。全居室収納やシューズボックスもあるため、お手持ちの家具と収納する物の量を想定して室内をご覧いただけます。現在は空室で、引渡し時期は相談となります。ご希望の入居時期と照らし合わせて条件を確認しましょう。駐車場は現時点で空きがないため、お車を利用される場合は周辺の駐車先も含めた検討が必要です。駐車場の状況や使用条件は都度確認いたします。購入時は物件代金以外の諸費用や、必要に応じたリフォーム費用も踏まえて総額を試算できます。住宅ローンについても、月々の返済額や自己資金の配分を確認しながら無理のない計画をご相談いただけます。ご不明な点は内見前でもお気軽にお尋ねください。