駅徒歩2分×2026年6月リノベーション済 南バルコニーの2LDK
【間取り】
間取図
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 エントランスまでのアプローチ 
【エントランス】 エントランス 
【その他屋外】 集合郵便受 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 バイク置場 -
【その他屋外】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
スーパーが近い
ペット不可
駅徒歩2分の利便性と、2026年6月リノベーション済の室内が魅力の2LDKです。専有面積64.40㎡で、ご家族やお二人での暮らしはもちろん、ゆとりある住空間を求める方にもご検討いただけます。南バルコニー付きで、室内への採光も現地でご確認いただけます。現在は空家のため、ご都合に合わせて室内をご覧いただきやすい点も魅力です。湯築小学校・道後中学校エリアで住まいをお探しの方にも比較しやすい条件です。駅へのアクセスや住環境、室内の仕上がりをぜひ現地でご確認ください。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市道後湯之町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉駅』 徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車16分(約3.6km) 公園北口子規記念館前『バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.40㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | 敷地:1246.00㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 多田建設㈱ | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,730円/月 | 修繕積立金 | 6,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯築小学校 徒歩13分 (約1000m) 道後中学校 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 道後湯之町店 徒歩6分 (約440m) 業務スーパー 道後店 徒歩6分 (約470m) フジ 道後店 徒歩7分 (約520m) くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩10分 (約780m) スーパーABC 持田店 徒歩13分 (約1030m) 道後温泉本館 徒歩3分 (約240m) 道後郵便局 徒歩5分 (約330m) 道後聖母幼稚園 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ■304号 ■令和8年6月リノベーション済：キッチン・浴室・トイレ・洗面台・壁・天井・床・和室・間取り変更・建具等 ■駐車場置き区画・料金は要確認 ■町内会費：3,600円/年（4月と10月に1,800円ずつ管理費と一緒に引落し） |
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| 物件番号 | 4821250 | 取引態様 | 媒介 |
リノベーション後の室内は、写真だけでは伝わりにくい広さや採光、住み心地も現地でご確認いただけます。住宅ローンや月々の返済イメージ、管理費などを含めた資金計画についてもご相談いただけますので、購入をご検討中の方はお気軽にお問い合わせください。資料請求から現地見学まで、ご希望に合わせてお手伝いいたします。