道後温泉駅徒歩9分！9階南向き、21.58帖のLDKと充実した収納を備えた1LDKのお部屋です。
【間取り】
間取図
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【エントランス】 エントランス 
【エントランス】 エントランス 
【エントランス】 エントランス内 
【駐車場】 平面駐車場 全区画平面駐車です。待ち時間がなく、いつでもすぐに車を動かせます。 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 駐輪場 -
【玄関】 玄関 夜間のご帰宅時も自動で点灯する人感センサー付きライト。 
【リビング】 リビング 約21帖のゆったりとしたリビングです。折り上げ天井で立体感が生まれ、上品で洗礼された印象に♪ 
【リビング】 リビング 天井を高くすることにより開放感、高級感のあるリビングとなっております。広さもあるためダイニングテーブル、ソファ等の配置も自由自在♪ 
【収納】 リビング収納 掃除機や季節の家電もまるごと収納可能。リビングに物があふれない、ゆとりある暮らしが実現します。 
【キッチン】 清潔感のあるシステムキッチンです。広い作業スペースはお料理がはかどります。収納力も高く、忙しいご家庭でも快適にお使いいただけます。 
【キッチン】 ガスコンロ 三口ガスコンロ付きで、家族分のお料理も同時に作れて時短に。火力調整がしやすく、本格的な調理も楽しめます。 
【キッチン】 食洗機 忙しい毎日をサポートする食洗機付キッチン。家族の食器もまとめて洗えて、家事の時間をぐっと短縮できます。 -
【キッチン】 冷蔵庫、カップボード等の配置可能◎シンクやコンロへの移動がスムーズにでき家事の効率がグンと上がります。 
【室内設備】 冬場のヒートショック予防、雨の日の衣類乾燥、カビ対策が可能◎ 
【浴室】 掃除の行き届いたお風呂♪ 追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入れるのが魅力。広めの鏡とシンプルなデザインで、毎日のバスタイムが楽しみになる浴室です。清掃しやすい仕様なのも嬉しいポイントです。 
【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の季節、夜間でも洗濯物を浴室でしっかり乾かせます。 
【洗面台】 明るく清潔感のある洗面台は、朝の身支度やお子さまの手洗いもしやすい広さです。収納スペースも備わっているので、家族みんなの洗面用品をすっきりまとめられます。 
【洗面所】 万が一の水漏れも安心の防水パン設置済み。漏水リスク、脱水の時に気になる振動や床への負担を軽減します。 
【洗面台】 三面鏡付きの洗面台は収納力あり♪歯ブラシ、スタイリング剤等隠して収納を♪ -
【洗面所】 洗面台横には収納スペースがございます。タオルや洗剤などたっぷりと収納できます。可動棚なので自由に高さ調整を♪ 
【トイレ】 手洗い器付きのトイレです。便器はフチがないのでお掃除もラクラク♪ 
【収納】 トイレ収納 トイレットペーパーや掃除用品を隠して収納♪スッキリとしたトイレに♪ 
【収納】 洗面所入口の収納スペース すっきりと片付く高い収納力。収納する物に合わせて棚の位置をジャストサイズに調整できるため、デッドスペースが生まれません。暮らしやすさを考えた便利な設計です。 
【洋室】 洋室6.65帖 ダブルベッドもゆったりと配置でき、毎日の睡眠を心地よくサポート。WIC付きで空間をすっきりと広くお使いいただけます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット お洋服はもちろんスーツケース等の収納も可能。朝の着替えやコーディネート選びがこの一箇所でスムーズに完了します。 
【収納】 シューズインクローゼット 靴の高さや荷物の量に合わせて自由に高さ調整が可能。 靴だけではなく、ゴルフバッグ、ベビーカー等も収納できます。 -
【バルコニー】 スロップシンク 普段の「ちょっと洗いたい」を実現。靴を洗ったり、ペットの足洗い、植物への水やり等、水仕事の自由度が広がるマルチスペースです。 
【その他設備】 トランクルーム 自宅のスペースを圧迫せずに収納スペースが確保できます。防災グッズ、室内に入れたくないもの等の収納スペースとしてご利用ください。 
【その他】 高層階南バルコニーで山や市街地が一望できます♪ 
【その他】 夜は昼と違った雰囲気で夜景を楽しむことができます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
バリアフリー
スロップシンク
ペット相談
ペット対応
■専有面積64.36㎡の1LDK。
■玄関にはシューズクローゼットあり
■洋室にはウォークインクローゼットを設けており、衣類やバッグなどをまとめて収納できます。居室内の家具配置を考える際にも役立ちます。
■廊下や居室にも収納スペースがあり、使用する場所に合わせて日用品や季節物を整理できる間取りです。
■南向きのバルコニーは15.54㎡。上層階ならではの眺望や陽当たり、通風も特徴で、室内からの景色も楽しめます。
■道後小学校まで徒歩10分、道後中学校まで徒歩9分
物件概要
| 価格 | 2,150万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市道後姫塚 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉駅』 徒歩9分 (約720m) 伊予鉄道環状線『平和通一丁目駅』 車8分(約2.0km) 伊予鉄道城南線『南町駅』 徒歩18分 (約1440m) 『道後姫塚 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.36㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 26戸 | 面積 | 敷地:1227.10㎡ |
| 築年月 | 2014年(平成26年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 多田建設㈱第四事業本部 | ||
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：3,000円/月～8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 道後小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,860円/月 | 修繕積立金 | 8,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 道後保育園 徒歩8分 (約580m) 道後温泉駅 徒歩11分 (約830m) フジ 道後店 徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート 道後湯之町店 徒歩12分 (約930m) 業務スーパー 道後店 徒歩13分 (約970m) 奥島病院 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ■902号 ■ペット可 ■屋外駐車場契約中 ※駐車場承継不可ですが1台目優先となります。 屋外：3,000円/月額 屋内：8,000円/月額 ■上下水道基本料金：4,150円/2ヶ月 ※敷地の西側一部が土砂災害警戒区域 |
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| 物件番号 | 4688408 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鈴木 庸子
室内は全室フローリング仕様で、カウンターキッチン、浴室暖房乾燥機、追焚機能などの設備を備えています。キッチンは調理スペースや収納の配置、リビングとのつながりを現地で確認していただくと、家具の置き方や日常の過ごし方をより具体的に検討できます。また、ペット飼育に対応したマンションです。防犯面ではモニター付きオートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティなどが備わっています。現在は空室のため、ご見学の際には設備の状態や室内の寸法などを確認していただけます。住宅ローンについても、自己資金や諸費用を含めた総額を整理し、複数の金融機関を比較しながら購入計画をご相談いただけます。