■令和8年6月リフォーム完了
■平成建築
■南バルコニー
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【エントランス】 エントランス 
【駐車場】 平面駐車場 
【共用部分】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
光インターネット
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
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物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市祝谷３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『赤十字病院前』 車4分(約1.1km) 伊予鉄道城南線『上一万』 車5分(約1.1km) 『祝谷二丁目 バス停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.26㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.75㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 63戸 | 面積 | 敷地:2591.71㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩30分 (約2350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| 管理費 | 5,800円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祝谷公園 徒歩5分 (約370m) くすりのレデイ 道後樋又店 徒歩8分 (約600m) スーパーABC 道後樋又店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 松山祝谷4丁目店 徒歩7分 (約510m) 道後聖母幼稚園 徒歩10分 (約800m) 東雲小学校 徒歩12分 (約890m) 業務スーパー 道後店 徒歩13分 (約1040m) 愛媛県民文化会館 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ■302号 ■令和8年6月リフォーム完了：水回り交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具専有部配管）、クロス・床材貼替、ハウスクリーニング ■駐車場：権利承継不可 ■来客用駐車場：36番 ■修繕積立金は変更を検討中 |
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| 物件番号 | 4679909 | 取引態様 | 媒介 |
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