駅徒歩2分、リフォーム済。道後で始める快適な暮らし
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
スーパーが近い
ペット不可
令和8年4月にリフォームを完了した、2LDK・74.13㎡の中古マンションです。室内は気持ちよく新生活を始められる状態で、空家のためご都合に合わせてゆっくりご見学いただけます。
駅まで徒歩2分の立地は、毎日の通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利。湯築小学校・道後中学校区で、お子さまのいるご家庭にもご検討いただきやすい住環境です。74.13㎡のゆとりある2LDKは、ご夫婦や少人数のご家族、ご自宅用として広さを重視される方にもおすすめです。
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。金融機関ごとの特徴を比較しながら、お客様に合った無理のない資金計画をご提案いたします。勤続年数やお借入れなどに不安がある方も、まずはお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,849万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市道後湯之町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉』 徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車16分(約3.6km) 公園北口子規記念館前『バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.13㎡ | 所在階 | 12階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | 敷地:1246.00㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 多田建設㈱ | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,920円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯築小学校 徒歩13分 (約1000m) 道後中学校 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 道後湯之町店 徒歩6分 (約440m) 業務スーパー 道後店 徒歩6分 (約470m) フジ 道後店 徒歩7分 (約520m) くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩10分 (約780m) スーパーABC 持田店 徒歩13分 (約1030m) 道後温泉本館 徒歩3分 (約240m) 道後郵便局 徒歩5分 (約330m) 道後聖母幼稚園 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ■703号 ■令和8年4月リフォーム完了：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、室内クリーニング等 ■町内会費：半年ごと(4月･10月)に1,800円を管理費と一緒に引落し ※駐車場の空き状況は都度要確認 |
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| 物件番号 | 4665528 | 取引態様 | 媒介 |
徒歩2分という利便性と、令和8年4月リフォーム済という安心感が魅力の住まいです。室内はぜひ現地でご覧いただき、広さや陽当たり、生活動線などをご体感ください。
空家のため、ご希望の日程に合わせてご見学いただきやすく、周辺環境もあわせてご案内いたします。道後エリアで利便性と住みやすさの両方を大切にしたい方におすすめの物件です。
住宅購入では物件選びだけでなく、資金計画も大切なポイントです。当社では複数の金融機関を比較しながら、お客様に合った住宅ローンをご提案しております。初めての住まい探しの方も安心してご相談ください。