値下げ物件
令和8年2月リフォーム済み、南向きバルコニーの明るな住まい
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【エントランス】 エントランス 
【駐車場】 平面駐車場 
【共用部分】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ二口
グリル
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
令和8年2月にリフォームを実施した中古マンションです。南向きバルコニーを備え、日当たりの良い住空間が魅力です。東雲小学校・東中学校が徒歩10分圏内にあり、お子様の通学負担を抑えたいご家族にもご検討いただきやすい立地です。
徒歩3分のローソンや徒歩6分のスーパーABC上一万店など、毎日の買い物に便利な施設が身近に揃っており、暮らしやすい住環境が整っています。リフォーム済みのため、新生活を比較的スムーズにスタートしやすい点も魅力です。
ご見学の際は、室内の状態や周辺環境もあわせてご確認ください。
物件概要
| 価格 | 1,375万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市喜与町１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『警察署前』 徒歩4分 (約320m) 伊予鉄道城南線『南町』 車3分(約km) 『喜与町 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.70㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | 敷地:720.68㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三菱建設・都市建築研究所 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東雲小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 9,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 勝山二丁目店 徒歩3分 (約170m) スーパーABC 上一万店 徒歩6分 (約430m) スーパーABC 道後樋又店 徒歩13分 (約1030m) 東雲保育園 徒歩6分 (約420m) 六時屋 本店 徒歩5分 (約350m) 伊予銀行 一万支店 徒歩6分 (約430m) 浦屋病院 徒歩8分 (約570m) 愛媛信用金庫 城東支店 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ■203号 ■令和8年2月リフォーム完了：キッチン・浴室・トイレ・洗面所新設、電気温水器新設、エアコン、照明器具、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） ■令和5年4月：屋上防水．塗装、外壁塗装、バルコニー防水．塗装、廊下階段塗装 ■平面駐車場1台空有：継承可能 |
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| 物件番号 | 4557461 | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム済みのお部屋をお探しの方や、利便性と住環境のバランスを重視される方におすすめしたいマンションです。小・中学校が徒歩10分圏内にあり、コンビニやスーパーも近く、日々の生活をイメージしやすい環境です。
中古マンションの購入では、「毎月の返済額はどのくらいになるのか」「住宅ローンが利用できるのか」といった不安をお持ちの方も少なくありません。当社では複数の金融機関を比較しながら、お客様に合った住宅ローンのご提案を行っています。
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