令和8年9月リフォーム完了予定。久枝小学校徒歩8分、駐車2台可能な住まい
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南西側より撮影 2026.03.12
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【外観】 外観を南西側より撮影 2026.03.12 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.03.12 
【外観写真】 外観を南側より撮影 2026.03.12 
【外観写真】 外観を南側より撮影 2026.03.12 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.03.12 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.03.12 
【外観写真】 玄関 2026.03.12 -
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.03.12 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.03.12 
【外観写真】 東面境界 2026.03.12 
【外観写真】 西面境界 2026.03.12
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
グリル
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
平坦地
令和8年9月リフォーム完了予定の中古戸建です。水回りや内装が整えられた住まいで、新生活を気持ちよく始められます。駐車場は2台分を確保しており、ご夫婦それぞれがお車を利用されるご家庭や来客時にも便利です。
久枝小学校まで徒歩8分、久枝幼稚園も徒歩8分と、お子さまの通学・通園にも配慮された立地です。さらに、フジ安城寺店やくすりのレデイ久枝店が徒歩9分、ローソン松山安城寺店も徒歩10分と、毎日のお買い物にも便利な住環境が整っています。バス停まで徒歩8分のため、お車以外での移動もしやすい立地です。
住宅ローンについても、お客様のご状況に合わせて金融機関の比較や無理のない資金計画をご提案いたします。勤続年数やお借入れなどに不安がある方も、まずはお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市安城寺町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山』 車8分(約2.7km) 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 車11分(約3.7km) 『久枝小学校前 バス停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 74.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公122.06㎡(36.92坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約7.70m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 北中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久枝小学校 徒歩8分 (約600m) 北中学校 徒歩29分 (約2300m) くすりのレデイ 久枝店 徒歩9分 (約700m) ローソン 松山安城寺店 徒歩10分 (約750m) コープえひめ コープひさえだ店 徒歩11分 (約840m) フジ 安城寺店 徒歩9分 (約710m) セブンスター 東長戸店 徒歩12分 (約900m) スーパー日東 鴨川店 徒歩12分 (約930m) 久枝幼稚園 徒歩8分 (約640m) 西長戸簡易郵便局 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ■令和8年9月リフォーム完了：駐車場拡張、外壁・屋根、水回り設備新品交換、フロア・クロス、耐震補強工事等 ■司法書士は売主の指定有 ■住宅ローン減税の適応には、耐震基準適合証明書の発行が必要となり、別途23万円（税抜）要 |
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| 物件番号 | 4632991 | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム完了予定のため、中古住宅をご検討の方でも安心して新生活をスタートしやすい住まいです。教育施設やスーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に揃っており、子育て世帯をはじめ幅広い世代の方にご検討いただけます。
現地では、室内の仕上がりだけでなく、周辺環境や生活動線もあわせてご確認いただくことで、実際の暮らしをイメージしやすくなります。
また、住宅ローンは金融機関ごとの特徴を比較しながら、お客様に合ったご提案をいたします。資金計画や毎月のお支払いについても丁寧にご説明いたしますので、不安なことがございましたらお気軽にハウスドゥ松山北店までお問い合わせください。