祝谷4丁目の閑静な住宅地！バス停徒歩1分、湯築小学校徒歩7分、普通車1台駐車可能な中古戸建
【間取り】
【外観】
外観を南東側より撮影（雨天時）
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【外観】 外観を南東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観全景 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 玄関 
【駐車場】 駐車スペース（雨天時） 
【その他屋外】 給排水（雨天時） -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 東側道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
IT重説
■松山市祝谷4丁目に位置する中古戸建。落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地で、周辺環境も含めて住まいを検討したい方にご紹介したい物件です。
■間取りは4LK＋S。1階にはリビング・キッチンと和室、2階には洋室3部屋を配置しています。家族構成や生活スタイルに応じて、各居室の使い方を考えられます。
■1階の和室は、くつろぎスペースや来客時のお部屋などに活用できます。洋室とは異なる使い方ができるため、生活シーンに合わせた利用を検討できます。
■セブンイレブン松山祝谷4丁目店まで徒歩3分。ちょっとした買物の際にも立ち寄りやすい距離にあります。
■くすりのレデイ道後緑台店まで徒歩11分。日用品や医薬品などの買物先を徒歩圏内で検討できます。
■スーパーABC道後樋又店まで徒歩11分、業務スーパー道後店まで徒歩12分。食料品の買物先を複数比較できる周辺環境です。
■祝谷公園まで徒歩4分。休日のお散歩や気分転換など、身近な公園を日常生活に取り入れることもできます。
■浴室には窓があり、トイレは2箇所設置されています。生活スタイルに合わせて使い勝手をご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市祝谷４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『南町駅』 車4分(約1.4km) 伊予鉄道環状線『上一万駅』 車8分(約2.3km) 『祝谷橋 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 86.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公119.43㎡(36.12坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯築小学校 徒歩7分 (約550m) 道後中学校 徒歩27分 (約2100m) セブンイレブン 松山祝谷4丁目店 徒歩3分 (約240m) くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩11分 (約840m) スーパーABC 道後樋又店 徒歩11分 (約860m) 業務スーパー 道後店 徒歩12分 (約950m) 道後公民館祝谷分館 徒歩1分 (約50m) 祝谷公園 徒歩4分 (約300m) 道後聖母幼稚園 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3899197 | 取引態様 | 媒介 |
こちらのお家をご検討いただく際は、建物の間取りだけでなく、築年数や今後の維持管理、必要に応じたリフォームも含めて比較していただくことをおすすめします。1986年5月築の木造2階建てで、建物面積は86.11㎡です。中古住宅の場合、現在の設備や内装の状態によって、購入後に必要となる費用が変わることがあります。そのため、現地では各居室の広さや収納の使い勝手、設備の状態などを一緒に確認していきましょう。また、土地面積は119.43㎡（約36.12坪）あり、敷地と建物の配置も購入判断に関わるポイントです。東側には幅員約4.0mの公道が接していますので、道路との位置関係や車の出し入れについても現地でご確認いただけます。現在は空家となっており、お引渡し時期はご相談となります。住宅ローンをご利用される場合は、物件購入に必要な諸費用に加え、修繕やリフォームを予定される際の費用も含めて資金計画を考えることが大切です。金融機関ごとの借入条件や月々の返済額についても比較しながら、ご予算に合った購入方法をご提案いたします。ご見学前の資金相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。