建築条件なし、287.60㎡の土地。保免中3丁目で住まいを計画
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北東側より撮影
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【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 -
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【外観写真】 物件東面 
【外観写真】 物件西面
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
保免中3丁目、土地面積287.60㎡の売土地です。建築条件はなく、建築会社を検討しながら住まいづくりを進められます。現況は上物有りのため、土地の状態だけでなく、建物を含めた現地の状況も確認しながらご検討ください。交通はバス停まで徒歩8分。余土小学校・余土中学校エリアで、土地の広さを活かした住まいづくりを考えたい方にも比較しやすい条件です。
物件概要
| 価格 | 1,565万円 | 坪単価 | 坪19.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市保免中３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 車5分(約1.4km) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車9分(約3.4km) 『余土中学校前 バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 270.6㎡(81.85坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土小学校 徒歩12分 (約950m) 余土中学校 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 松山保免中2丁目店 徒歩6分 (約410m) マルヨシセンター 余戸店 徒歩9分 (約690m) ドラッグコスモス 土居田店 徒歩13分 (約1020m) 愛媛銀行 余戸支店 徒歩7分 (約540m) 福原内科医院 徒歩7分 (約500m) ユニクロ 保免店 徒歩8分 (約630m) はま寿司 松山保免店 徒歩12分 (約960m) ファミリーマート 松山保免西店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ■公簿面積：287.60㎡（86.99坪）・有効宅地面積：約270.60㎡（約81.85坪） ■道路後退済（約17.00㎡・約5.14坪） ※旧既存宅地 ※都市計画法第43条建築許可必要 ※石手川洪水ハザードマップ0.5m～3.0m浸水区域・重信川ハザードマップ0.5m未満浸水区域 ※家屋倒壊等氾濫想定区域 |
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| 物件番号 | 4871385 | 取引態様 | 媒介 |
土地探しでは、土地代だけでなく建物費用や解体・造成費、諸費用まで含めた総額を確認することが大切です。ハウスドゥ松山北店では、資金計画や住宅ローンについてもご相談いただけます。まずは土地の条件を確認したい、という段階でもお気軽にご相談ください。