駅徒歩5分、建築条件なし。余戸中2丁目の更地
【区画図】
区画図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 敷地内を北側より撮影 
【外観写真】 敷地内を北東側より撮影 
【外観写真】 敷地内を東側より撮影 
【外観写真】 敷地内を南東側より撮影 -
【外観写真】 敷地内を南側より撮影 
【外観写真】 間口、進入路部分 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 南面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
建築条件無
余戸中2丁目にある、土地面積169.90㎡の分譲地です。現況は更地で、建築条件はありません。お好みの建築会社やプランを検討しながら、ご家族の暮らしに合わせた住まいづくりを進められます。駅まで徒歩5分という立地も、日々の移動を考えるうえで比較しやすいポイント。さくら小学校・余土中学校の学校区です。土地だけでなく、建物費用や造成費、諸費用を含めた全体の資金計画についてもご相談いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,340万円 | 坪単価 | 坪26.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸中２丁目 1号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ予讃線『市坪駅』 車8分(約3.3km) 『井手の上 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 実169.9㎡(51.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.5m 間口 約15.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さくら小学校 徒歩10分 (約800m) 余土中学校 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 余戸南四丁目店 徒歩6分 (約410m) 松山生協 余土店 徒歩9分 (約720m) 松山余戸郵便局 徒歩10分 (約740m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩11分 (約850m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩10分 (約740m) コープえひめ コープ余戸店 徒歩11分 (約820m) 松山市役所 余土支所 徒歩10分 (約800m) DCM 余戸店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ■前面西側道路はセットバック約0.5m必要です。 ■販売面積169.90㎡は、セットバック後の有効面積です。 |
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| 物件番号 | 4851639 | 取引態様 | 媒介 |
土地購入では、土地価格だけでなく、建物費用や諸費用まで含めて考えることが大切です。ご希望の建物イメージに合わせた資金計画や、住宅ローンについてもご相談いただけます。まずは資料で条件を確認したい方も、お気軽にお問い合わせください。