余戸南1丁目・約111坪、建築条件なしの更地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南側より撮影
-
【外観】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 南東側道路 -
【前面道路含む現地写真】 南東側道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
建築条件無
余戸南1丁目にある、369.34㎡（約111.72坪）の更地です。建築条件がないため、建築会社を検討しながら、ご希望の住まいを計画しやすい土地。敷地面積にゆとりがあり、住まいづくりの選択肢を広げやすい点もポイントです。余土小学校・余土中学校の通学エリア。駅まで徒歩14分の立地です。現地の敷地形状や周辺環境も含め、実際にご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,900万円 | 坪単価 | 坪17.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸南１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ予讃線『市坪』 車5分(約2.9km) 『余土中学校前 バス停』 車4分(約1.3km) |
||
| 土地面積 | 公369.34㎡(111.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約50.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土小学校 徒歩12分 (約900m) 余土中学校 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 余戸南四丁目店 徒歩12分 (約940m) マルヨシセンター 余戸店 徒歩12分 (約920m) 松山市役所 余土支所 徒歩12分 (約940m) 松山生協 余土店 徒歩15分 (約1130m) 松山余戸郵便局 徒歩16分 (約1210m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 備考 | ■当該地には給排水設備はありません。(買主負担となります) ■都市計画法43条許可費用は買主負担 ■宅地部分は旧既存宅地 ■505-1(田)160㎡には住宅建築はできません。 |
||
| 物件番号 | 4833581 | 取引態様 | 媒介 |
土地購入では、土地価格だけでなく建物費用や諸費用を含めた全体の資金計画を考えることが大切です。当店では住宅ローンや資金計画についてもご相談いただけます。まずは土地の条件を確認したい、という段階からお気軽にご相談ください。